クリーンリバー山の手5
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
2階、4LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 2階, 4LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2017年07月11日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.05
201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区山の手六条2丁目1-10
- 交通
- 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩15分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリーンリバー山の手5の基本情報
建物・設備
名称 | クリーンリバーヤマノテゴ | 管理会社 | クリーンリバー |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市西区 山の手六条2丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒063-0006 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年5月 | 管理費 | - |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区山の手六条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。発寒南駅から徒歩16分、琴似駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 札幌琴似2条店 (731 m)
- セブンイレブン 札幌二十四軒店 (738 m)
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- 西警察署 琴似本通交番 (482 m)
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- 札幌市役所 区役所 西区役所 琴似二十四軒まちづくりセンター (584 m)
- 札幌市西区役所 (615 m)
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- 西警察署 西町交番 (687 m)
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- 札幌市山の手保育園 (738 m)
- 山の手にじのいろ保育園 (766 m)
- ピッコロ子ども倶楽部発寒南駅前園 (775 m)
- インターナショナル山の手幼稚園 (825 m)
- 西野札幌幼稚園 (899 m)
- サプルグリーンキッズ (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンリバー山の手5の簡易査定
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定期的にクリーンリバー山の手5の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンリバー山の手5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 882万~1,076万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市西区の平均より56.0% 低い↓ 北海道の平均より56.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリーンリバー山の手5の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.7万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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クリーンリバー山の手5の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
780万〜820万円対前年同月比↑ | 860万〜900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンリバー山の手5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,150万円です。専有面積は約89㎡〜約108㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
2017年5月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
2017年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
2017年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
2017年3月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約8万円 (約28万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリーンリバー山の手5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 3件 | 780万円(8.7万円) |
101㎡〜 | 5件 | 1,110万円(10.2万円) |
クリーンリバー山の手5の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,110万円(㎡単価10.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
クリーンリバー山の手5の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市西区の売買相場 | クリーンリバー山の手5のある札幌市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.07%下落(-45.3万円)、前年比で−5.29%下落(-119.5万円)しています。 |
---|---|
琴似(札幌市営)駅の売買相場 | クリーンリバー山の手5のある最寄りの琴似(札幌市営)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.57%下落(-58万円)、前年比で−3.81%下落(-87.1万円)しています。 |
クリーンリバー山の手5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,092.2万円 | 10.7万円 |
2階 | 885.7万円 | 9.9万円 |
3階 | 885万円 | 8.9万円 |
4階 | 907.5万円 | 9.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
4LDK/4SLDK等 | 974.1万円 | 10万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 986.3万円 | 9.7万円 |
クリーンリバー山の手5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリーンリバー山の手5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリーンリバー山の手5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
クリーンリバー山の手 | 2019年7月 | 6.5万円 | 4LDK | 6.5万円 | - |
クリオ琴似 | 2017年6月 | 17.5万円 | 4LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
財形山の手ハイツ | 2017年2月 | 4.0万円 | 1LDK | 4.0万円 | - |
ラピス琴似河畔公園 | 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
西野ハウス | 2015年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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