グローバル西野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.56
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区西野一条5丁目4-30
- 交通
- 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩13分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローバル西野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローバルニシノ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 西野一条5丁目4-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒063-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区西野一条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の発寒南駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。宮の沢駅から徒歩18分、琴似駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北洋銀行西町支店 (485 m)
- 北央信用組合 西野支店 (575 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろにしの店内出張所(ATM) (601 m)
- JAさっぽろ西町支店 (675 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友西町店内出張所(ATM) (691 m)
- 北海道銀行西野支店 (704 m)
- 北海道銀行西野二股出張所 (706 m)
- マックスバリュ琴似3条 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 発寒南駅 共同出張所 (779 m)
- セイコーマートすがわら 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- 公園2件
- 西野グリーン公園 (690 m)
- 西野北公園 (784 m)
- コンビニ10件
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- セイコーマート 山の手通り店 (441 m)
- ローソン 札幌西野2条七丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 札幌西野2条店 (532 m)
- セイコーマート 西町南店 (547 m)
- セイコーマート 西野3条店 (557 m)
- セイコーマート すがわら店 (609 m)
- セブンイレブン 札幌発寒南駅前店 (625 m)
- ローソン 札幌西野4条六丁目店 (678 m)
- セイコーマート 西野店 (693 m)
- スーパー5件
- JR生鮮市場 西野店 (465 m)
- 北海市場 西町店 (537 m)
- コープさっぽろ にしの店 (619 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 発寒南駅前店 (676 m)
- 西友 西町店 (708 m)
- 学校/教育施設6件
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- 北海道庁 道立女性相談援助センター (831 m)
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- 慧真導気功術 (332 m)
- 西野皮フ科クリニック (335 m)
- スマイルオフィスデンタルクリニック西野本院 (341 m)
- スマイルオフィスデンタルクリニック (344 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 手稲東保育園 (93 m)
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- 西野ふれ愛保育園 (543 m)
- さよちゃんハウス (669 m)
- 託児ルームさくらんぼ (684 m)
- 発寒もりのわ保育園 (727 m)
- 西野そらいろ保育園 (741 m)
- ピッコロ子ども倶楽部発寒南駅前園 (790 m)
- サプルグリーンキッズ (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル西野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル西野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,134万～1,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より18.8% 低い↓ 北海道の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローバル西野の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.4万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル西野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル西野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,320万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2021年5月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローバル西野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 1,256.7万円（18.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,250万円（16.2万円） |
グローバル西野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,256.7万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グローバル西野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市西区西野一条の売買相場 | グローバル西野のある札幌市西区西野一条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.63%下落（-185万円）、前年比で−24.26%下落（-410万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市西区の売買相場 | グローバル西野のある札幌市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.07%下落（-45.3万円）、前年比で−5.29%下落（-119.5万円）しています。 |
| 発寒南駅の売買相場 | グローバル西野のある最寄りの発寒南駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.19%下落（-52.1万円）、前年比で−9.13%下落（-233.8万円）しています。 |
グローバル西野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 580万円 | 8.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,250万円 | 17.1万円 |
| 5階 | 1,208.5万円 | 18.1万円 |
| 6階 | 1,260万円 | 19万円 |
| 7階 | 995万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,197.1万円 | 17.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,213.3万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,284.6万円 | 19.2万円 |
グローバル西野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローバル西野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローバル西野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西野団地(A〜D棟) | 2024年2月 | 4.2万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション西町(札幌市区) | 2019年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| コロナード西町 | 2019年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| クリーンリバー西野パークコート2 | 2017年5月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | - |
| ルネ西野 | 2017年5月 | 6.4万円 | 3LDK | 12.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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