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クリーンリバーパークハイツ2

★★★☆☆3.24 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・一括査定

住所
北海道札幌市西区八軒五条西10丁目1-41
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩15分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩23分
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩24分
築年月
1984年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバーパークハイツ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より41.8% 低い↓
札幌市西区の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 2972位
札幌市西区
385棟中 316位
八軒五条西
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • クリーンリバーパークハイツ2の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.2万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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クリーンリバーパークハイツ2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーパークハイツ2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)--
2017年2月1,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)--

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クリーンリバーパークハイツ2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,100円

例えば…4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月6.8万円4LDK70.0㎡6.8万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーパークハイツ2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
85.77㎡ / 南東
2階6.9万〜7.6万円
85.77㎡ / -
3階6.9万〜7.6万円
85.77㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
92.36㎡ / -
7.5万〜8.3万円
92.36㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
92.36㎡ / -
6階7万〜7.8万円
85.77㎡ / -
7階7.6万〜8.4万円
92.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(北海道)

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クリーンリバーパークハイツ2の基本情報

北海道札幌市西区八軒五条西10丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒中央駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クリーンリバーパークハイツニ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市西区 八軒五条西10丁目1-41管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1984年5月管理費-
総戸数146戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩15分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩23分
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩24分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • セイコーマート発寒11条 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 札幌八軒西郵便局 (425 m)
    • 札幌中央信用組合 発寒支店 (643 m)
    • 札幌発寒十一条郵便局 (652 m)
    • JAさっぽろ発寒支店 (733 m)
    • サンクスミニ発寒ベガス 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • 札幌発寒五条郵便局 (973 m)
    • サンクス札幌新川1条店出張所(ATM) (985 m)
  • 公園4件
    • 農試公園 (461 m)
    • 春日緑地 (794 m)
    • 農試公園 (923 m)
    • 琴似川緑地 (996 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西9丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒12条店 (487 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒6条西店 (490 m)
    • ローソン 札幌発寒12条店 (685 m)
    • サンクス ミニ発寒ベガス店 (889 m)
    • セブンイレブン 札幌新川通り店 (937 m)
    • ローソン 札幌発寒6条四丁目店 (976 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西店 (977 m)
    • サンクス 札幌新川1条店 (985 m)
  • スーパー6件
    • Daiichi(ダイイチ) 発寒中央駅前店 (693 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 八軒5条店 (756 m)
    • 株式会社北舞水産発寒店 (786 m)
    • 有限会社ジェイミート発寒店 (786 m)
    • JR生鮮市場 発寒店 (792 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (975 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 税務大学校札幌研修所 (243 m)
    • 札幌市立八軒中学校 (404 m)
    • 札幌市立八軒北小学校 (702 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (737 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (754 m)
    • 札幌市立発寒小学校 (790 m)
    • 札幌市立小学校 発寒小学校 (828 m)
    • 札幌市立発寒東小学校 (920 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西警察署 八軒交番 (637 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 八軒 (731 m)
    • 西消防署 (771 m)
    • 札幌市はっさむ地区センター図書室 (773 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 発寒 (840 m)
    • 西警察署 発寒交番 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • 札幌みどりのクリニック (251 m)
    • 耳鼻咽喉科発寒中央クリニック (343 m)
    • ふるた小児科クリニック (343 m)
    • 有限会社滝介護サービス (355 m)
    • 発寒中央整形外科クリニック (410 m)
    • 特別養護老人ホームはっさむはる (444 m)
    • ミュー歯科クリニック (460 m)
    • あべ歯科クリニック (471 m)
    • ノアガーデンル・スリジエ (475 m)
    • 尾崎歯科医院 (483 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幸明幼稚園 (365 m)
    • 認定こども園かがやき (440 m)
    • あづま幼稚園 (477 m)
    • トットの森こばと保育園 (637 m)
    • 発寒みらいのたね (670 m)
    • 八軒星の子保育園 (705 m)
    • 発寒おおぞら保育園 (808 m)
    • 発寒認定こども園にこりん発寒幼稚園 (881 m)
    • 発寒たんぽぽ保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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