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ダイアパレス八軒

★★★☆☆3.46 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区八軒四条西4丁目3-5
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩15分
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩19分
築年月
1990年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス八軒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より24.8% 低い↓
北海道の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 2539位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス八軒の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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ダイアパレス八軒の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
930万〜1,030万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス八軒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)西-
2018年3月980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)西-
2018年2月980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)西-
2017年6月1,398万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)
2017年5月1,498万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス八軒の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス八軒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エルシオン琴似2017年10月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
エバーグリーン琴似2017年5月6.5万円3LDK6.5万円-
サンシティ八軒2017年5月5.2万円2DK--
エスカイア八軒2017年5月4.6万円3DK4.6万円-
クリーンリバーパークウェイ八軒2016年5月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.46(北海道)

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ダイアパレス八軒の基本情報

北海道札幌市西区八軒四条西4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスハチケン管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市西区 八軒四条西4丁目3-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり184円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩15分
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩19分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 札幌八軒西郵便局 (474 m)
    • セイコーマート発寒11条 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 小樽信用金庫札幌支店 (665 m)
    • 北洋銀行 八軒支店 (671 m)
    • 札幌八軒郵便局 (671 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (817 m)
    • 札幌八軒一条郵便局 (840 m)
    • 北海道銀行八軒支店 (867 m)
  • 公園3件
    • 農試公園 (346 m)
    • 農試公園 (403 m)
    • 発寒大空公園 (933 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西店 (318 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒6条西店 (368 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西9丁目店 (604 m)
    • ローソン 札幌八軒7条店 (789 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒4条店 (829 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (841 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (938 m)
    • ローソン 札幌八軒10条店 (971 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 八軒5条店 (111 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (214 m)
    • フレッティ琴似店 (716 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (765 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (927 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 発寒中央駅前店 (990 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立八軒西小学校 (79 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (100 m)
    • 税務大学校札幌研修所 (531 m)
    • 札幌市立八軒北小学校 (539 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (556 m)
    • 札幌市立八軒中学校 (692 m)
    • 札幌市立琴似中央小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 八軒 (264 m)
    • 西警察署 八軒交番 (282 m)
    • 北海道警察本部琴似庁舎 (628 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (757 m)
    • 札幌西税務署 (760 m)
    • 札幌法務局西出張所 (790 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (837 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • 八軒西ほねつぎ鍼灸院 (269 m)
    • ハセガワ歯科クリニック (278 m)
    • 西田歯科クリニック (310 m)
    • 札幌八軒整形外科 (367 m)
    • あべ歯科クリニック (443 m)
    • つちだ消化器循環器内科 (461 m)
    • つちだ歯科クリニック (461 m)
    • せきかわ歯科クリニック (497 m)
    • 発寒中央整形外科クリニック (578 m)
    • 札幌みどりのクリニック (591 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八軒星の子保育園 (64 m)
    • トットの森こばと保育園 (281 m)
    • 幸明幼稚園 (496 m)
    • 吉田学園さくら保育園 (538 m)
    • アートチャイルドケア琴似 (684 m)
    • 八軒あじさい保育園 (691 m)
    • 琴似教会幼稚園 (705 m)
    • 琴似中央幼稚園 (754 m)
    • 発寒保育園 (794 m)
    • ポポラー札幌琴似園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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