エクセルシオールヴィラ2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
7階、4LDK、約98㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 7階, 4LDK, 約98㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北十条東6丁目1-17
- 交通
- 札幌市営東豊線「東区役所前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセルシオールヴィラ2番館の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルシオールヴィラニバンカン | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市東区 北十条東6丁目1-17 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒065-0010 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 宮川建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 宮川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北十条東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北13条東駅から徒歩11分、北12条駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北海道信用金庫光星支店 (219 m)
- 北陸銀行元町出張所 (335 m)
- 北陸銀行苗穂支店 (335 m)
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- ローソン 札幌北13条東店 (543 m)
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- まいばすけっと 北9条東2丁目店 (529 m)
- まいばすけっと 北6条東5丁目店 (551 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東警察署 北中央交番 (713 m)
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- スマートケア北10条 (140 m)
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- 北光歯科クリニック (185 m)
- 前田歯科医院 (188 m)
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- 光星はとポッポ保育園 (598 m)
- 愛和新穂保育園 (672 m)
- 札幌大谷短期大附属幼稚園 (810 m)
- 札幌フラワー保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオールヴィラ2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオールヴィラ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,132万~2,941万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市東区の平均より10.0% 高い↑ 北海道の平均より20.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセルシオールヴィラ2番館の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルシオールヴィラ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオールヴィラ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,000万円です。専有面積は約78㎡〜約102㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 3,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 3,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
2018年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
2018年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して+2.71%上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して+32.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.47%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルシオールヴィラ2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 1件 | 2,580万円(32.9万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 2,780万円(28.2万円) |
101㎡〜 | 3件 | 3,000万円(29.4万円) |
エクセルシオールヴィラ2番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,000万円(㎡単価29.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エクセルシオールヴィラ2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市東区北十条東の売買相場 | エクセルシオールヴィラ2番館のある札幌市東区北十条東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+33.9%上昇(+400万円)、前年比で−33.75%下落(-805万円)しています。 |
---|---|
札幌市東区の売買相場 | エクセルシオールヴィラ2番館のある札幌市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.73%下落(-113万円)、前年比で−17.21%下落(-472.6万円)しています。 |
東区役所前駅の売買相場 | エクセルシオールヴィラ2番館のある最寄りの東区役所前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.78%上昇(+18万円)、前年比で−20.9%下落(-613.1万円)しています。 |
エクセルシオールヴィラ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,780万円 | 28.2万円 |
4階〜6階 | 1,760万円 | 21.5万円 |
7階〜9階 | 2,275万円 | 22.2万円 |
10階〜12階 | 2,710万円 | 27.9万円 |
13階〜14階 | 2,190万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,250万円 | 22万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,342.5万円 | 26.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,620万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,895万円 | 30.1万円 |
西 | 2,780万円 | 28.2万円 |
エクセルシオールヴィラ2番館の売却のご相談
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エクセルシオールヴィラ2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルシオールヴィラ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイアパレス北10条 | 2024年4月 | 5.3万円 | 1LDK | 5.3万円 | - |
エクセルシオールヴィラ1番館 | 2017年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
サーム東区役所前 | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
ダイアパレス北12条 | 2016年11月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | 7.5万円 |
北9条シティハウス | 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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