ダイアパレス南元町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
245人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北十二条東14丁目1-10
- 交通
- 札幌市営東豊線「環状通東駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス南元町の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスミナミモトマチ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市東区 北十二条東14丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒065-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北十二条東14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩7分、アクセス良好です。東区役所前駅から徒歩10分、苗穂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさっぽろ北札幌支店 (299 m)
- 北央信用組合 元町支店 (338 m)
- みずほ銀行 まいばすけっと北14条東15丁目店出張所 (357 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北8条東17丁目店内出張所(ATM) (442 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 環状通東駅 共同出張所 (455 m)
- 北海道銀行北十五条支店 (469 m)
- ファミリーマート札幌本町1条 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 東区役所前駅 共同出張所 (734 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ元町店出張所 (761 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 アリオ札幌店内出張所(ATM) (769 m)
- 公園3件
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- 苗穂グリーン公園 (650 m)
- 光星緑地 (732 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北12条東店 (117 m)
- セイコーマート 北12条東店 (176 m)
- ローソン 札幌北12東十七丁目店 (364 m)
- ファミリーマート 札幌北8条東17丁目店 (440 m)
- 有限会社まるみつ大江商店 (486 m)
- セイコーマート 環状通東店 (491 m)
- セイコーマート 北16条東店 (565 m)
- セブンイレブン 札幌本町1条店 (642 m)
- セブンイレブン 札幌北15条東店 (648 m)
- セイコーマート おしだ店 (742 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 北14条東15丁目店 (347 m)
- まいばすけっと 北14条東14丁目店 (385 m)
- スーパーアークス苗穂店 (587 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 元町店 (764 m)
- イトーヨーカドー アリオ札幌店 (794 m)
- まいばすけっと 北11条東8丁目店 (809 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 光星店 (843 m)
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- 私立札幌大谷高校 (845 m)
- icbh国際介護ビジネス高等学院 (948 m)
- 札幌市立明園小学校 (953 m)
- 北海道スポーツ専門学校 (962 m)
- 専門学校北海道体育大学校本館 (966 m)
- 公共施設/機関10件
- 東警察署 北十二条東交番 (429 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十二条東 (429 m)
- 札幌市東消防署苗穂出張所 (552 m)
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- 東警察署 苗穂交番 (843 m)
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- クレスト歯科クリニック (311 m)
- カーサ(NPO法人) (353 m)
- さわで歯科医院 (360 m)
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- ヘルパーステーション椿 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清明幼稚園 (142 m)
- 幼保連携型認定こども園せいめいのもり (159 m)
- 愛和新穂保育園 (420 m)
- 元町杉の子保育園 (466 m)
- ちゃいれっく北8条東保育園 (530 m)
- 光星友愛認定こども園 (556 m)
- 都市型保育園ポポラー札幌元町園 (769 m)
- 苗穂保育園 (769 m)
- 札幌市東区保育・子育て支援センター(ちあふる・ひがし) (931 m)
- 札幌第2福ちゃん保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス南元町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス南元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,744万~2,164万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市東区の平均より5.1% 低い↓ 北海道の平均より3.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス南元町の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス南元町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス南元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,880万円です。専有面積は約74㎡〜約90㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して+17.72%上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して+59.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス南元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 13件 | 1,788.5万円(23.8万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 2,383.6万円(29万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 1,703.3万円(18.9万円) |
ダイアパレス南元町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,788.5万円(㎡単価23.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ダイアパレス南元町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市東区北十二条東の売買相場 | ダイアパレス南元町のある札幌市東区北十二条東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+12.76%上昇(+310万円)、前年比で−32.51%下落(-1,320万円)しています。 |
---|---|
札幌市東区の売買相場 | ダイアパレス南元町のある札幌市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.73%下落(-113万円)、前年比で−17.21%下落(-472.6万円)しています。 |
環状通東駅の売買相場 | ダイアパレス南元町のある最寄りの環状通東駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.03%下落(-0.8万円)、前年比で−2.58%下落(-59.9万円)しています。 |
ダイアパレス南元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,217.5万円 | 16.2万円 |
3階〜4階 | 1,742.9万円 | 21.1万円 |
5階〜6階 | 1,436.7万円 | 19.1万円 |
7階〜8階 | 2,297.5万円 | 28.1万円 |
9階 | 1,427.5万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,170万円 | 15.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,852.9万円 | 23.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,703.3万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,139.5万円 | 26.7万円 |
ダイアパレス南元町の売却のご相談
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ダイアパレス南元町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス南元町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アルファグランデ北10条 | 2023年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
ヴィラクレセア北12条 | 2016年11月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | - |
ロイヤルシャトー光星2番館 | 2016年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
パールコート北12条 | 2015年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
セザール北12条 | 2014年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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