エクセルシオールソレア北16条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
6階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 6階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北十六条東4丁目3-15
- 交通
- 札幌市営東豊線「東区役所前駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルシオールソレア北16条の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルシオールソレアキタジュウロクジョウ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北十六条東4丁目3-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒065-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北十六条東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。北１３条東駅から徒歩11分、北１８条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 東区役所前駅 共同出張所 (694 m)
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- ローソン 札幌北17条東7店 (407 m)
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- ローソン 札幌北13条東店 (516 m)
- ローソン 札幌北20条東店 (607 m)
- セイコーマート マルヨくどう店 (612 m)
- セブンイレブン 札幌北13条東駅前店 (662 m)
- セブンイレブン 札幌北11条東3丁目店 (684 m)
- セブンイレブン 札幌北20条東店 (742 m)
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- 東光ストア 東区役所駅前店 (649 m)
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- 早稲田イーライフ札幌・弐番館 (517 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌フラワー保育園 (329 m)
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- 札幌大谷短期大附属幼稚園 (443 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (480 m)
- 札幌大蔵学園 本部 (627 m)
- 札幌創成保育園 (628 m)
- 天使幼稚園 (741 m)
- すこやか保育園北海道 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオールソレア北16条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセルシオールソレア北16条の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオールソレア北16条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,181万～2,687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より6.4% 高い↑ 北海道の平均より16.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクセルシオールソレア北16条の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルシオールソレア北16条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオールソレア北16条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,890万円です。専有面積は約83㎡〜約100㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,299万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,399万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,399万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋27.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセルシオールソレア北16条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,725.8万円（31.9万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 2,422.9万円（24.3万円） |
| 101㎡〜 | 41件 | 3,042.1万円（30.2万円） |
エクセルシオールソレア北16条の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,042.1万円（㎡単価30.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エクセルシオールソレア北16条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,179.2万円 | 22.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,774万円 | 31.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,748.9万円 | 28.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,850.9万円 | 28.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,307.1万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,600万円 | 18.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,929.9万円 | 30.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,631万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,037.9万円 | 31.1万円 |
エクセルシオールソレア北16条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルシオールソレア北16条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルシオールソレア北16条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポール美香保A棟 | 2020年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| グランファーレFOREST北16条 | 2017年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ダイアパレス北17条 | 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| リラハイツ北15条 | 2016年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| クリーンリバーフィネス美香保南 | 2015年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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