エメラルドグリーン美香保公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
4階、3、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 4階, 3, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.63
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北二十二条東6丁目1-20
- 交通
- 札幌市営東豊線「元町駅」徒歩16分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エメラルドグリーン美香保公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドグリーンミカホコウエン | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北二十二条東6丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒065-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北二十二条東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の元町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。北２４条駅から徒歩18分、東区役所前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 北海道銀行美香保支店 (307 m)
- セイコーマート北16条東 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- ファミリーマート札幌北16条 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北21条東13丁目店内出張所(ATM) (697 m)
- 札幌中央信用組合 美香保支店 (776 m)
- 北央信用組合 北支店 (945 m)
- 公園3件
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- 北園公園 (868 m)
- 大学村の森 (896 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北21条東8丁目店 (254 m)
- ローソン 札幌北20条東店 (295 m)
- セブンイレブン 札幌北24条東店 (317 m)
- ローソン 札幌北25東七丁目店 (532 m)
- セイコーマート マルヨくどう店 (563 m)
- ローソン 札幌北24東十二丁目店 (633 m)
- セイコーマート 大学村店 (653 m)
- セブンイレブン 札幌北18条東店 (667 m)
- ファミリーマート 札幌北21条東13丁目店 (697 m)
- ハマナスクラブ北22条店 (729 m)
- スーパー6件
- 東光ストア 美香保店 (345 m)
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- スーパーエース美香保店 (640 m)
- まいばすけっと 北23条東1丁目店 (744 m)
- まいばすけっと 北18条東1丁目店 (980 m)
- スーパーエース30条店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
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- 札幌市立明園中学校 (535 m)
- スコレー札幌 (594 m)
- 札幌市立美香保小学校 (609 m)
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- 札幌市立美香保中学校 (741 m)
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- 札幌科学技術専門学校北24条キャンパス (810 m)
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- 札幌市役所 保健福祉局 障がい保健福祉部 札幌市社会復帰センター (493 m)
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- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北二十六条 (570 m)
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- 聖ミカエル幼稚園 (631 m)
- 札幌フラワー保育園 (643 m)
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- あうら元町乳児保育園 (833 m)
- 明園保育園 (852 m)
- アートチャイルドケア札幌元町 (863 m)
- 札幌大谷短期大附属幼稚園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドグリーン美香保公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドグリーン美香保公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,251万～1,814万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より21.3% 低い↓ 北海道の平均より14.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約81㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エメラルドグリーン美香保公園の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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エメラルドグリーン美香保公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドグリーン美香保公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,900万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK+2S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK+2S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK+2S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋101.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドグリーン美香保公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,590.8万円（19.6万円） |
エメラルドグリーン美香保公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,590.8万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エメラルドグリーン美香保公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市東区北二十二条東の売買相場 | エメラルドグリーン美香保公園のある札幌市東区北二十二条東の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋23.44%上昇（＋300万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市東区の売買相場 | エメラルドグリーン美香保公園のある札幌市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.73%下落（-113万円）、前年比で−17.21%下落（-472.6万円）しています。 |
| 元町（北海道）駅の売買相場 | エメラルドグリーン美香保公園のある最寄りの元町（北海道）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.05%上昇（＋1.2万円）、前年比で−3.76%下落（-91.9万円）しています。 |
エメラルドグリーン美香保公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,149.3万円 | 15.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,757.1万円 | 21.7万円 |
| 5階 | 560万円 | 8.7万円 |
| 6階 | 830万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,503.3万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,202.7万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,680万円 | 20.7万円 |
| 西 | 1,531.3万円 | 18.9万円 |
エメラルドグリーン美香保公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エメラルドグリーン美香保公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エメラルドグリーン美香保公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･カナル | 2024年8月 | 3.3万円 | ワンルーム | - | - |
| 第2美香保ローズビラ | 2024年5月 | 5.7万円 | 3LDK | - | - |
| ロピア北19条 | 2021年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| 美香保ローズビラ | 2021年1月 | 4.3万円 | 2LDK | 4.3万円 | - |
| クレストコート美香保 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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