ハウスオブリザ北26条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.25
452人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北二十六条東20丁目3-10
- 交通
- 札幌市営東豊線「元町駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウスオブリザ北26条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスオブリザキタニジュウロクジョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北二十六条東20丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒065-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 溝口工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北二十六条東20丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の元町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。新道東駅から徒歩19分、環状通東駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友元町店内出張所(ATM) (426 m)
- 北海道銀行元町支店 (498 m)
- ファミリーマート札幌伏古5条 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- セイコーマート伏古5条 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北22条東18丁目店内出張所(ATM) (904 m)
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- セイコーマート北25条東 (175 m)
- セイコーマート 北25条東店 (199 m)
- ローソン 札幌北26条東店 (374 m)
- ローソン 札幌北35条東店 (615 m)
- セブンイレブン 札幌北31条東店 (674 m)
- セブンイレブン 札幌北24条通り店 (721 m)
- セイコーマート 東区元町東店 (739 m)
- ローソン 札幌北34東二十丁目店 (800 m)
- セブンイレブン 札幌北37条東店 (835 m)
- スーパー2件
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- 札幌市立元町中学校 (253 m)
- 札幌市立札幌中学校 (608 m)
- 札幌市立元町小学校 (719 m)
- ごーるでんえっぐ伏古 (760 m)
- 札幌市立札幌開成中等教育学校 (775 m)
- 札幌高等技術専門学院 (857 m)
- 札幌市立伏古北小学校 (914 m)
- 勤医協札幌看護専門学校 (914 m)
- 札幌市立開成小学校 (996 m)
- 公共施設/機関9件
- 元村公園会館 (549 m)
- 東警察署 元町交番 (595 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 元町 (595 m)
- 東警察署 丘珠交番 (607 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 丘珠 (608 m)
- 伏古川水再生プラザ (782 m)
- 札幌市東消防署 (823 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 元町児童会館 (874 m)
- 札幌市元町図書館 (937 m)
- 病院/医療10件
- さくら鍼灸整骨院 (153 m)
- 啓生会病院 (155 m)
- 平井歯科 (156 m)
- ニチイケアセンター 環状東 (249 m)
- 東苗穂訪問看護ステーション (251 m)
- 元町ひまわり消化器内科・腎透析クリニック (259 m)
- 訪問看護ステーションあいか (284 m)
- 居宅介護支援事業所フォルテシモ (361 m)
- ほっとの木ケアセンター (379 m)
- いきいき東 (383 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 社会福祉法人愛和福祉会元町保育園 (229 m)
- 元町みどり保育園 (332 m)
- 札幌幼稚園 (528 m)
- 修徳学園 (769 m)
- 幼保連携型認定こども園おかだまのもり (795 m)
- ピッコロ子ども倶楽部 第一東区園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスオブリザ北26条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハウスオブリザ北26条の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスオブリザ北26条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,123万～1,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より46.5% 低い↓ 北海道の平均より41.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハウスオブリザ北26条の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.6万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハウスオブリザ北26条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウスオブリザ北26条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,680万円です。専有面積は約85㎡〜約98㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,230万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2019年7月 | 1,230万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウスオブリザ北26条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 12件 | 1,451.7万円（17万円） |
ハウスオブリザ北26条の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,451.7万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ハウスオブリザ北26条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,451.4万円 | 16.7万円 |
| 4階 | 1,380万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,451.7万円 | 17万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,426.7万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,440万円 | 16.9万円 |
ハウスオブリザ北26条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウスオブリザ北26条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハウスオブリザ北26条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴィレッジ元町 | 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | 3.3万円 | - |
| ビッグバーンズマンションN23 | 2023年4月 | 2.3万円 | 1DK | - | - |
| ハウスオブリザ元町 | 2019年9月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| セザール第2元町 | 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| レクシオ新道東パークサイド | 2016年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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