パシフィック東区役所前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
8階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 8階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北八条東6丁目15
- 交通
- 札幌市営東豊線「東区役所前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィック東区役所前の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックヒガシクヤクショマエ | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北八条東6丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0908 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 太平洋興発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北八条東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。北１３条東駅から徒歩14分、札幌駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道信用金庫光星支店 (180 m)
- 北洋銀行光星支店 (262 m)
- みずほ銀行 まいばすけっと北9条東2丁目店出張所 (489 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 アリオ札幌店内出張所(ATM) (535 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線東区役所前駅内出張所(ATM) (568 m)
- 北陸銀行元町出張所 (570 m)
- 北陸銀行苗穂支店 (570 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 東区役所前駅 共同出張所 (591 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ札幌店 共同出張所 (631 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ光星店出張所 (635 m)
- 公園3件
- 光星緑地 (459 m)
- 永山記念公園 (842 m)
- 東7丁目緑地 (941 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北8条東5丁目店 (183 m)
- ローソン 札幌北7条東店 (233 m)
- ファミリーマート 札幌北11条東6丁目店 (298 m)
- セイコーマート おしだ店 (334 m)
- セイコーマート くぼた店 (391 m)
- セブンイレブン 札幌北11条東3丁目店 (568 m)
- 有限会社まるみつ大江商店 (580 m)
- セブンイレブン 札幌北10条東店 (611 m)
- セイコーマート 北8条店 (632 m)
- セブンイレブン 札幌北5条東2丁目店 (711 m)
- スーパー10件
- JR生鮮市場 北10条店 (218 m)
- 株式会社北舞水産 北10条店 (229 m)
- まいばすけっと 北6条東5丁目店 (327 m)
- まいばすけっと 北11条東8丁目店 (422 m)
- まいばすけっと 北9条東2丁目店 (489 m)
- 東光ストア 東区役所駅前店 (506 m)
- イトーヨーカドー アリオ札幌店 (564 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 光星店 (635 m)
- スーパーアークス 光星店 (831 m)
- まいばすけっと 北2条東7丁目店 (875 m)
- 学校/教育施設10件
- 北海道スポーツ専門学校 (381 m)
- 専門学校北海道体育大学校本館 (382 m)
- 学校法人吉田学園 北海道スポーツ専門学校 1号館 (385 m)
- 札幌福祉医薬専門学校 (440 m)
- 札幌市立北光小学校 (505 m)
- 札幌自由が丘学園 (642 m)
- 私立札幌光星中学校 (646 m)
- 学校法人吉田学園 総合事務室 (677 m)
- 札幌市立中央中学校 (717 m)
- 私立札幌光星高校 (722 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市東保健センター (224 m)
- 札幌市東区役所 (334 m)
- 札幌市東区民センター図書室 (334 m)
- 札幌市東消防署苗穂出張所 (683 m)
- 在札幌スウェーデン王国名誉領事館 (709 m)
- 東警察署 北中央交番 (733 m)
- 東警察署 北十二条東交番 (766 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十二条東 (766 m)
- 札幌市中央市税事務所 (824 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (953 m)
- 病院/医療10件
- 新生クリニック (174 m)
- あらき歯科クリニック (197 m)
- ポプラ歯科クリニック (226 m)
- スマートキュア北10条 (229 m)
- スマートケア北10条 (229 m)
- かずさか歯科 (233 m)
- 白樺歯科医院 (268 m)
- デイサービスアップル123北7条 (283 m)
- イリス北8条 (285 m)
- 東区役所前小川整骨院 (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市東区保育・子育て支援センター(ちあふる・ひがし) (114 m)
- すこやか保育園北海道 (296 m)
- 愛和新穂保育園 (663 m)
- 光星友愛認定こども園 (669 m)
- 天使幼稚園 (690 m)
- カトリック聖園てんしのおうち (821 m)
- 光星はとポッポ保育園 (845 m)
- 札幌プライムスクール (876 m)
- 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園 (928 m)
- 駒鳥保育所 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック東区役所前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパシフィック東区役所前の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック東区役所前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,470万～3,464万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より13.2% 高い↑ 北海道の平均より23.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パシフィック東区役所前の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.8万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パシフィック東区役所前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック東区役所前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,520万〜3,300万円です。専有面積は約87㎡〜約99㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 2,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 2,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2015年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.39％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィック東区役所前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 10件 | 2,646万円（26.6万円） |
パシフィック東区役所前の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,646万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パシフィック東区役所前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,580万円 | 25.8万円 |
| 4階〜9階 | 2,570万円 | 25.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,300万円 | 34.3万円 |
| 13階〜15階 | 2,545万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,510万円 | 28.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,646万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,652.2万円 | 27万円 |
パシフィック東区役所前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パシフィック東区役所前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パシフィック東区役所前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス北10条 | 2024年4月 | 5.3万円 | 1LDK | 5.3万円 | - |
| エクセルシオールヴィラ1番館 | 2017年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ファミール北8条 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| サーム東区役所前 | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| 北9条シティハウス | 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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