ジュネル澄川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
6階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 6階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区澄川四条3丁目3-10
- 交通
- 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュネル澄川の基本情報
建物・設備
名称 | ジュネルスミカワ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市南区 澄川四条3丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒005-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4K、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 宮川建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 宮川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区澄川四条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩5分、アクセス良好です。自衛隊前駅から徒歩12分、南平岸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北洋銀行 澄川中央支店 (143 m)
- 札幌中央信用組合 澄川支店 (225 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ澄川店出張所 (276 m)
- 北海道銀行澄川支店 (310 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (312 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 澄川駅 共同出張所 (313 m)
- 北海道信用金庫澄川支店 (392 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌澄川4条店内出張所(ATM) (546 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (712 m)
- 北央信用組合 澄川支店 (784 m)
- 公園1件
- 天神山緑地 (812 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート とみた澄川店 (91 m)
- セブンイレブン 札幌澄川中央店 (106 m)
- セブンイレブン 札幌澄川5条店 (228 m)
- セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (342 m)
- セイコーマート おの店 (433 m)
- セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (482 m)
- セイコーマート 澄川4条店 (491 m)
- ファミリーマート 札幌澄川4条店 (544 m)
- セイコーマート かとう店 (665 m)
- セイコーマート 澄川1条店 (700 m)
- スーパー5件
- 生鮮プラザ澄川店 (175 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (276 m)
- 東光ストア 自衛隊駅前店 (657 m)
- コープさっぽろ 西岡店 (670 m)
- ビッグハウスエクストラ (704 m)
- 学校/教育施設10件
- 経専北海道保育専門学校 (74 m)
- 札幌市立澄川小学校 (387 m)
- 北海道インターナショナルスクール (510 m)
- 札幌市立澄川西小学校 (548 m)
- 札幌市立平岸高台小学校 (636 m)
- 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (725 m)
- 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (726 m)
- 札幌市立札幌平岸高校 (781 m)
- 札幌市立平岸中学校 (808 m)
- 経専学園・学園本部 (814 m)
- 公共施設/機関9件
- 南警察署 澄川交番 (212 m)
- 札幌市澄川図書館 (256 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 すみかわ地区センター (282 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (325 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 澄川児童会館 (432 m)
- 札幌市南消防署澄川出張所 (543 m)
- 札幌法務局南出張所 (790 m)
- 札幌市役所 スポーツ局 施設 平岸庭球場 (793 m)
- 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (804 m)
- 病院/医療10件
- 酒井内科消化器科クリニック (50 m)
- Dentalofficeさくら (54 m)
- たんぽぽ歯科クリニック (56 m)
- ピアデンタルクリニック (91 m)
- 厚心堂はりきゅう整骨院 (130 m)
- 小笠原記念澄川診療所 (161 m)
- あじさい館すみかわ (173 m)
- ニチイケアセンター すみかわ (179 m)
- 桑野歯科医院 (183 m)
- やまもと耳鼻咽喉科医院 (191 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 澄川幼稚園 (156 m)
- 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (269 m)
- くれよん保育園 (306 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (479 m)
- 札幌市立保育園 澄川乳児保育園 (511 m)
- 澄川保育所 (544 m)
- 澄川ひろのぶ保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュネル澄川の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジュネル澄川の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュネル澄川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,412万~3,883万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市南区の平均より95.6% 高い↑ 北海道の平均より34.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジュネル澄川の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 100.9万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジュネル澄川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュネル澄川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,180万円です。専有面積は約79㎡〜約120㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
2021年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
2020年6月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
2020年5月 | 3,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
2019年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して+20.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して+1.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジュネル澄川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 2,780万円(34.9万円) |
81〜90㎡ | 19件 | 2,697.9万円(32.3万円) |
91〜100㎡ | 11件 | 2,766.9万円(28.6万円) |
101㎡〜 | 2件 | 3,180万円(26.5万円) |
ジュネル澄川の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,697.9万円(㎡単価32.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジュネル澄川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市南区澄川四条の売買相場 | ジュネル澄川のある札幌市南区澄川四条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落(-40万円)、前年比で+4.94%上昇(+122.7万円)しています。 |
---|---|
札幌市南区の売買相場 | ジュネル澄川のある札幌市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.83%下落(-82.5万円)、前年比で+4.36%上昇(+67.9万円)しています。 |
澄川駅の売買相場 | ジュネル澄川のある最寄りの澄川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+22.88%上昇(+316.1万円)、前年比で−4.67%下落(-83.2万円)しています。 |
ジュネル澄川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,631.2万円 | 28万円 |
4階〜5階 | 2,735.6万円 | 32.8万円 |
6階〜7階 | 2,480万円 | 29.7万円 |
8階〜9階 | 2,597.5万円 | 29.6万円 |
10階〜11階 | 2,790.9万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,664.6万円 | 31.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,754.3万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 2,737.1万円 | 30.2万円 |
ジュネル澄川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジュネル澄川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジュネル澄川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シャトー澄川 | 2019年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
東急ドエルアルス澄川イースト | 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
ラピスタワー澄川1番館 | 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
パールコートルシア澄川 | 2016年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | - |
ライオンズマンション澄川中央 | 2013年10月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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