ラピスガーデン札幌東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区菊水八条2丁目5-18
- 交通
- 札幌市営東西線「菊水駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラピスガーデン札幌東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラピスガーデンサッポロヒガシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 菊水八条2丁目5-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒003-0808 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区菊水八条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の菊水駅で徒歩10分、アクセス良好です。東札幌駅から徒歩14分、苗穂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌菊水6条店内出張所(ATM) (210 m)
- 北洋銀行 菊水上町支店 (451 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ラソラ札幌内出張所(ATM) (537 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ東札幌店出張所 (560 m)
- 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (591 m)
- 北海道銀行 ATM イーアス札幌店 (591 m)
- セイコーマート東札幌2条 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- 北洋銀行菊水支店 (696 m)
- 北海道銀行東札幌支店 (726 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 菊水駅 共同出張所 (737 m)
- 公園3件
- 白石公園 (736 m)
- さっぽろ大地公園 (815 m)
- 東札幌公園 (960 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 菊水8条店 (47 m)
- ファミリーマート 札幌菊水6条店 (209 m)
- セブンイレブン 札幌菊水5条店 (368 m)
- セイコーマート 菊水9条店 (394 m)
- セブンイレブン 札幌菊水9条店 (396 m)
- セイコーマート 菊水5条店 (457 m)
- セイコーマート 菊水3条店 (666 m)
- セブンイレブン 札幌菊水3条店 (673 m)
- ローソン 札幌東札幌2条店 (680 m)
- セブンイレブン 東札幌5条店 (719 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 東札幌店 (560 m)
- スーパーアークス菊水店 (763 m)
- マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (779 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (790 m)
- イオン 東札幌店 (851 m)
- 学校/教育施設7件
- 札幌市立幌東小学校 (244 m)
- 札幌市立東橋小学校 (306 m)
- 札幌市立幌東中学校 (312 m)
- 北海道札幌東高校 (322 m)
- 北海道情報専門学校 (430 m)
- 札幌市立上白石小学校 (540 m)
- ぬくもりの森・中央 (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 菊水まちづくりセンター (215 m)
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- 白石警察署 東橋交番 (471 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 東橋 (471 m)
- 白石警察署 (609 m)
- 白石警察署 菊水交番 (873 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水 (874 m)
- 札幌市菊水分庁舎 (945 m)
- 札幌東年金事務所 (950 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)札幌主管支所 (972 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人慶友会吉田病院健康相談センター札幌本部 (70 m)
- 訪問看護ステーションデューン札幌 (186 m)
- 松井歯科医院 (222 m)
- ソーシャルヘルパーサービス白石 (235 m)
- かをるデンタルハウス (364 m)
- 社会福祉法人ノテ福祉会 小規模多機能型居宅介護ごきげん菊水 (369 m)
- みなみハート内科クリニック (396 m)
- おおつぼ歯科クリニック (443 m)
- 菊水歯科 (457 m)
- イリーゼ東札幌 (498 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 東橋いちい幼稚園 (189 m)
- まこと保育所 (208 m)
- 札幌市青葉保育園 (498 m)
- 札幌市菊水乳児保育園 (529 m)
- 菊水すずらん保育園 (838 m)
- 救世軍菊水上町保育園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラピスガーデン札幌東の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラピスガーデン札幌東の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラピスガーデン札幌東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,272万～3,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より36.3% 高い↑ 北海道の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラピスガーデン札幌東の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.8万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラピスガーデン札幌東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラピスガーデン札幌東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,700万円です。専有面積は約76㎡〜約104㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2014年9月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2013年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.49％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラピスガーデン札幌東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,364万円（27.1万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 2,205万円（24.5万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 2,598.6万円（25.6万円） |
ラピスガーデン札幌東の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,205万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ラピスガーデン札幌東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,470万円 | 17.7万円 |
| 3階〜5階 | 1,360万円 | 13.4万円 |
| 6階 | 1,790万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,250万円 | 16.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,352.9万円 | 25.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,575万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,243.1万円 | 25.2万円 |
ラピスガーデン札幌東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラピスガーデン札幌東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラピスガーデン札幌東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグバーンズマンション菊水 | 2024年10月 | 3.2万円 | 1DK | - | - |
| ダイアパレス札幌東エテルナ | 2020年6月 | 13.8万円 | 4LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| エスセーナ菊水 | 2018年8月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | - |
| サーム東高前 | 2017年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| パークハウス菊水若葉公園前 | 2015年6月 | 12.3万円 | 4LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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