ロピア白石環状通2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,120万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,120万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年08月02日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.38
386人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区北郷四条1丁目1-10
- 交通
- JR千歳線(沼ノ端-白石)「白石駅」徒歩22分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロピア白石環状通2の基本情報
建物・設備
名称 | ロピアシロイシカンジョウドオリニ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市白石区 北郷四条1丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒003-0834 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区北郷四条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の白石駅で徒歩22分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セイコーマート北郷13条通り 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- 北海道銀行菊水元町出張所 (446 m)
- 北海道信用金庫菊水支店 (500 m)
- ファミリーマート札幌白石駅北口 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- JAさっぽろ菊水元町支店 (733 m)
- 札幌中央信用組合 北郷支店 (899 m)
- 北洋銀行 北郷支店 (949 m)
- 公園3件
- 菊水舞鶴公園 (280 m)
- 白生公園 (907 m)
- 米里川緑地 (953 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌菊水元町5条店 (319 m)
- セブンイレブン 札幌北郷1丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 札幌菊水元町2条店 (375 m)
- ローソン 札幌北郷2条二丁目店 (464 m)
- セイコーマート うちだ店 (535 m)
- セブンイレブン 札幌米里中央通店 (549 m)
- セイコーマート 北郷13条通り店 (574 m)
- セブンイレブン 札幌菊水元町2条店 (606 m)
- セブンイレブン 札幌北郷5条店 (628 m)
- セイコーマート 菊水元町8条店 (765 m)
- スーパー5件
- ラッキー 菊水元町店 (391 m)
- コープさっぽろ 菊水元町店 (686 m)
- 東光ストア 本部 惣菜センター惣菜部 (914 m)
- 産直生鮮市場 北郷店 (957 m)
- 株式会社北舞水産 北郷店 (957 m)
- 学校/教育施設5件
- 札幌市立菊水小学校 (510 m)
- 札幌市立北白石中学校 (863 m)
- 札幌市立北白石小学校 (874 m)
- 児童デイサービスくっきー (885 m)
- 児童発達支援・放課後等デイサービスあかりえぷらす (905 m)
- 公共施設/機関7件
- 菊水元町南町内会館 (634 m)
- 札幌市役所 区役所 白石区役所 菊水元町地区センター (736 m)
- 札幌市役所 下水道河川局 事業推進部 豊平川水処理センター (754 m)
- 白石消防署元町出張所 (780 m)
- 白石警察署 菊水元町交番 (814 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水元町 (816 m)
- 札幌市役所 区役所 白石区役所 北白石まちづくりセンター (867 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス結 (179 m)
- 札幌アシストセンターマザー生活介護事業所菊水元町 (191 m)
- 札幌センチュリー病院 (231 m)
- 北郷フレンド歯科 (319 m)
- 整形外科北新病院 (376 m)
- 小規模多機能型居宅介護みんなの家2 (385 m)
- 野村内科医院 (389 m)
- つどいの郷ケアサービスらくだ(NPO法人) (395 m)
- 青空たけうち内科クリニック (437 m)
- さとう歯科クリニック (454 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 菊水元町保育園 (424 m)
- 北白石保育園 (755 m)
- 札幌市立きくすいもとまち幼稚園 (793 m)
- 認定こども園北郷あゆみ幼稚園 (799 m)
- 菊水元町第二保育園 (917 m)
- 認定こども園北郷すずらん (939 m)
- 菊水いちい認定こども園菊水いちい保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロピア白石環状通2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロピア白石環状通2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロピア白石環状通2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,103万~1,525万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市白石区の平均より30.3% 低い↓ 北海道の平均より32.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,120万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロピア白石環状通2の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロピア白石環状通2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,120万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロピア白石環状通2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,090万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南西 | - |
2024年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南西 | - |
2024年6月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南西 | - |
2024年5月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。以前の期間と比較して-38.66%下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して+117.43%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロピア白石環状通2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 46件 | 1,486.7万円(20.5万円) |
ロピア白石環状通2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,486.7万円(㎡単価20.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロピア白石環状通2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ロピア白石環状通2の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
札幌市白石区北郷四条の売買相場 | ロピア白石環状通2のある札幌市白石区北郷四条の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+41.57%上昇(+613.7万円)しています。 |
札幌市白石区の売買相場 | ロピア白石環状通2のある札幌市白石区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.01%下落(-20.8万円)、前年比で+4.09%上昇(+80.4万円)しています。 |
白石(函館本線)駅の売買相場 | ロピア白石環状通2のある最寄りの白石(函館本線)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.53%上昇(+107.2万円)、前年比で+3.21%上昇(+47.7万円)しています。 |
ロピア白石環状通2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,240万円 | 17.2万円 |
4階〜5階 | 650万円 | 9万円 |
6階〜7階 | 1,231.3万円 | 16.7万円 |
8階〜9階 | 1,652.1万円 | 22.8万円 |
10階〜11階 | 1,427.2万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 650万円 | 9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,437.2万円 | 19.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,050万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,530.9万円 | 21.2万円 |
東 | 1,599万円 | 22.1万円 |
西 | 1,490.5万円 | 20.5万円 |
ロピア白石環状通2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロピア白石環状通2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロピア白石環状通2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライラックマンション菊水元町 | 2021年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
エステート菊水 | 2016年10月 | 6.6万円 | 4LDK | 6.6万円 | - |
メゾン・ド・ルチェ拾参番館 | 2016年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
ロピア白石環状通 | 2016年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 7.0万円 | - |
クリーンリバーフィネス菊水元町 | 2015年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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