朝日プラザ白石本郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-10
- 交通
- 札幌市営東西線「白石駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ白石本郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザシロイシホンゴウ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 本郷通1丁目南2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区本郷通1丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩8分、アクセス良好です。南郷７丁目駅から徒歩17分、白石駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌本郷通2丁目店内出張所(ATM) (221 m)
- セイコーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- セイコーマート本通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート地下鉄白石駅前店内出張所(ATM) (424 m)
- セイコーマート南郷通7丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- 北海道信用金庫白石支店 (462 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷通1丁目店内出張所(ATM) (464 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス白石中央店出張所 (498 m)
- 東京スター銀行ATM 東光ストア 白石ターミナル店 (507 m)
- みずほ銀行 フードセンター白石店出張所 (543 m)
- 公園4件
- 南郷丘公園 (321 m)
- もつき公園 (729 m)
- 本郷通緑地 (865 m)
- わらべ公園 (872 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌本郷通2丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 地下鉄白石駅前店 (431 m)
- ローソン 札幌南郷通二丁目店 (459 m)
- ファミリーマート 札幌南郷通1丁目店 (473 m)
- セイコーマート 地下鉄白石駅前店 (485 m)
- ローソン 札幌本郷通四丁目店 (516 m)
- ファミリーマート 白石ガーデンプレイス店 (524 m)
- ローソンサテライト 札幌地下鉄白石駅店 (529 m)
- セブンイレブン 札幌本通2丁目北店 (536 m)
- セイコーマート みやぐち店 (538 m)
- スーパー4件
- 東光ストア 白石ターミナル店 (502 m)
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 白石店 (543 m)
- 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (751 m)
- ビッグハウス白石店 (906 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌市立白石小学校 (531 m)
- 札幌市立南郷小学校 (544 m)
- KidsDuo札幌白石 (587 m)
- 札幌市立東札幌小学校 (593 m)
- 札幌市立南白石小学校 (721 m)
- 札幌市立日章中学校 (731 m)
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- 札幌市立白石中学校 (873 m)
- チポリーノ共同学童保育所 (995 m)
- 公共施設/機関10件
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 白石中央 (450 m)
- 白石警察署 白石中央交番 (450 m)
- 札幌市白石区民センター (578 m)
- 白石区役所(白石区複合庁舎) (582 m)
- 札幌市白石保健センター (585 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 東区・白石区・厚別区担当 東部地区 (632 m)
- 札幌市役所 教育委員会 施設 ポプラ若者活動センター (664 m)
- 札幌法務局白石出張所 (664 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (876 m)
- 白石消防署 (939 m)
- 病院/医療10件
- 白石内科クリニック (190 m)
- 大内歯科小児歯科クリニック (207 m)
- 札幌北楡病院 (210 m)
- 大内歯科 (210 m)
- 佐藤歯科医院 (244 m)
- 北海道労働保健管理協会(公益財団法人) 統括本部 (265 m)
- 北海道労働保健管理協会 健診センター診療所 (267 m)
- さいとう歯科 (271 m)
- 札幌白石産科婦人科病院 (290 m)
- 居宅介護支援事業所はるかがやき (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北の星白石保育園 (348 m)
- 認定こども園幌東保育園 (453 m)
- 認定こども園幌東幼稚園 (459 m)
- 札幌市白石区保育・子育て支援センター (581 m)
- ニチイキッズしろいし保育園 (593 m)
- もみの木保育園 (711 m)
- 太陽の子 札幌白石保育園 (733 m)
- 白石幼稚園 (733 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (786 m)
- 北の星東札幌保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ白石本郷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ白石本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 431万～1,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より4.9% 高い↑ 北海道の平均より0.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ白石本郷の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 75万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ白石本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ白石本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、163万〜1,590万円です。専有面積は約19㎡〜約76㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,449万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.01％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して＋58.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して＋43.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ白石本郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 3件 | 182万円（9.3万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 771.1万円（16.5万円） |
| 51〜60㎡ | 61件 | 1,169万円（20.5万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,225.5万円（18.4万円） |
朝日プラザ白石本郷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,169万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日プラザ白石本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,104.7万円 | 20.5万円 |
| 2階 | 818.3万円 | 13.2万円 |
| 3階 | 1,121.8万円 | 19万円 |
| 4階 | 1,066.1万円 | 17.5万円 |
| 5階 | 762.7万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 182万円 | 9.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 909.6万円 | 20.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 948.8万円 | 17.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,109.6万円 | 18.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 850万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,134.6万円 | 20.4万円 |
朝日プラザ白石本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ白石本郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日プラザ白石本郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ブーロー | 2023年11月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| クレステージ本郷通 | 2017年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| パル南郷丘 | 2017年6月 | 3.0万円 | 1DK | 3.0万円 | - |
| リラハイツ白石ステーション | 2016年11月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| クリーンリバーフィネス南郷丘公園 | 2016年3月 | 14.1万円 | 3LDK | 14.1万円 | 14.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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