エクセルシオール本通南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
5階、4LDK、約97㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 5階, 4LDK, 約97㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区本通6丁目南1-15
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷7丁目駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルシオール本通南の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルシオールホンドオリミナミ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市白石区 本通6丁目南1-15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒003-0026 | 管理員 | - |
築年月 | 2002年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区本通6丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷7丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。白石駅から徒歩15分、白石駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 空知信用金庫白石支店 (74 m)
- 北海道銀行白石支店 (116 m)
- 北洋銀行白石中央支店 (331 m)
- セイコーマートいしがき 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- 北門信用金庫白石支店 (376 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌白石本通3丁目店内出張所(ATM) (433 m)
- セイコーマート平和通 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- セイコーマート南郷 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- 北洋銀行白石本郷支店 (664 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平和通4丁目店内出張所(ATM) (669 m)
- 公園5件
- 本郷通緑地 (324 m)
- 平和通公園 (843 m)
- わらべ公園 (885 m)
- 万生公園 (959 m)
- 南郷丘公園 (965 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌白石本通六丁目店 (67 m)
- セイコーマート 本通5丁目店 (140 m)
- セイコーマート 本郷店 (385 m)
- ローソン 札幌本郷通七丁目店 (434 m)
- ファミリーマート 札幌白石本通3丁目店 (436 m)
- ローソン 札幌本郷通四丁目店 (438 m)
- セイコーマート なんぶ白石店 (452 m)
- ローソン 札幌平和通七丁目店 (462 m)
- セイコーマート いしがき店 (510 m)
- セブンイレブン 札幌本通2丁目北店 (561 m)
- スーパー5件
- コープさっぽろ ほんどおり店 (398 m)
- アウトロー本郷店 (575 m)
- ビッグハウス白石店 (638 m)
- まいばすけっと 南郷通7丁目北店 (702 m)
- 東光ストア 南郷7丁目店 (716 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立白石中学校 (441 m)
- 札幌市立南郷小学校 (502 m)
- 札幌市立柏丘中学校 (650 m)
- 札幌市立本通小学校 (670 m)
- クラーク記念国際高等学校 札幌白石キャンパス (831 m)
- 札幌市立白石小学校 (850 m)
- 公共施設/機関9件
- 白石消防署 (619 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (682 m)
- 白石警察署 白石中央交番 (732 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 白石中央 (734 m)
- 白石まちづくりハウス (791 m)
- 白石警察署 南郷交番 (823 m)
- 札幌法務局白石出張所 (886 m)
- 札幌市役所 教育委員会 施設 ポプラ若者活動センター (997 m)
- 白石警察署 白石本通交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- 大橋眼科 (106 m)
- 伊藤歯科医院 (139 m)
- 白石本通り泌尿器科 (163 m)
- たかだ歯科クリニック (341 m)
- 社会福祉法人札幌南勤労者医療福祉協会 勤医協柏ヶ丘在宅総合センター (376 m)
- 勤医協平和通りクリニック (376 m)
- 訪問介護事業所アクア平和通 (377 m)
- 松田内科循環器クリニック (387 m)
- 勤医協老人保健施設柏ヶ丘 (391 m)
- 札幌白石記念病院 (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子 札幌白石保育園 (285 m)
- アスク白石保育園 (436 m)
- 認定こども園幌東幼稚園 (444 m)
- 認定こども園幌東保育園 (449 m)
- 本郷幼稚園 (464 m)
- 札幌市東白石保育園 (683 m)
- 札幌愛隣舘第二保育園 (717 m)
- 認定こども園ピッコリーノ学院 (820 m)
- 北の星白石保育園 (852 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 白石ルーム (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオール本通南の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセルシオール本通南の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオール本通南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,312万~2,909万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市白石区の平均より25.3% 高い↑ 北海道の平均より20.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセルシオール本通南の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 90.9万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルシオール本通南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオール本通南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,830万円です。専有面積は約84㎡〜約97㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 2,630万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
2022年9月 | 2,830万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
2022年8月 | 2,830万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
2019年4月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
2019年3月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルシオール本通南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 4件 | 2,695万円(32万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 2,592.5万円(26.5万円) |
エクセルシオール本通南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,695万円(㎡単価32万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エクセルシオール本通南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市白石区本通の売買相場 | エクセルシオール本通南のある札幌市白石区本通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.66%下落(-382.5万円)、前年比で−18.34%下落(-462.7万円)しています。 |
---|---|
札幌市白石区の売買相場 | エクセルシオール本通南のある札幌市白石区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.01%下落(-20.8万円)、前年比で+4.09%上昇(+80.4万円)しています。 |
南郷7丁目駅の売買相場 | エクセルシオール本通南のある最寄りの南郷7丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.67%下落(-32.3万円)、前年比で−6.43%下落(-130.9万円)しています。 |
エクセルシオール本通南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜8階 | 2,643.8万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,695万円 | 32万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,592.5万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,645.7万円 | 28.8万円 |
エクセルシオール本通南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルシオール本通南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルシオール本通南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
セザール本郷通 | 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
ノースピア白石本通 | 2017年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
ガーデンハウス本郷通2 | 2016年12月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
クレストコート本通南 | 2016年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
白石団地(A棟・H棟) | 2016年11月 | 5.3万円 | 3DK | 5.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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