エクセルシオール月寒西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,350万円
6階、4SLDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,350万円 | 6階, 4SLDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
862人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目2-41
- 交通
- 札幌市営東豊線「月寒中央駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルシオール月寒西の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルシオールツキサムニシ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 月寒西三条10丁目2-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。福住駅から徒歩14分、南平岸駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌西岡3条店内出張所(ATM) (76 m)
- 札幌中央信用組合 西岡支店 (134 m)
- セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- みずほ銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店出張所 (620 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所 (626 m)
- 北海道銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店 (670 m)
- ゆうちょ銀行ATM イオン札幌西岡 (670 m)
- 北海道銀行ATM イオン札幌西岡 (670 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所(ATM) (718 m)
- 北海道信用金庫福住支店 (739 m)
- 公園3件
- 平和公園 (584 m)
- 月寒川緑地 (972 m)
- 月寒公園 (981 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌西岡3条店 (70 m)
- セブンイレブン 札幌西岡2条店 (136 m)
- ローソン 札幌西岡店 (273 m)
- セイコーマート 西岡店 (405 m)
- セイコーマート 月寒西店 (535 m)
- ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 札幌月寒中央通店 (758 m)
- ファミリーマート 月寒中央店 (828 m)
- ローソン 札幌月寒中央十一丁目店 (840 m)
- セイコーマート羊ヶ丘店 (871 m)
- スーパー4件
- ラルズマート西岡店 (173 m)
- 業務スーパー 月寒西店 (341 m)
- イオン 札幌西岡店 (640 m)
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店 (877 m)
- 学校/教育施設7件
- 札幌市立南月寒小学校 (294 m)
- 私立希望学園札幌第一高校 (509 m)
- 北海道中央調理技術専門学校 (727 m)
- 札幌市立羊丘中学校 (823 m)
- 札幌市立月寒小学校 (855 m)
- ホームコンじゅく札幌月寒教室 (899 m)
- 専門学校 日本福祉学院 (956 m)
- 公共施設/機関8件
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 豊平区土木センター (324 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (767 m)
- 札幌東公共職業安定所 (863 m)
- 豊平警察署 月寒交番 (900 m)
- 札幌市役所 観光文化局 施設 月寒体育館 (911 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒集会所 (940 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (955 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒五区会館 (991 m)
- 病院/医療10件
- かなざわ整骨院 (73 m)
- はせがわ内科クリニック (86 m)
- 本間歯科クリニック (136 m)
- まりも歯科 (145 m)
- 川村小児科医院 (170 m)
- 水源地通はりきゅう整骨院 (261 m)
- 太田歯科医院 (328 m)
- メイプル歯科 (361 m)
- 松本内科クリニック (363 m)
- 北樹会病院 (367 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 西岡保育園 (193 m)
- スクルドエンジェル保育園月寒園 (367 m)
- 札幌くりのみ幼稚園 (470 m)
- 東学園美晴幼稚園 (639 m)
- 月寒西わんぱく保育園 (658 m)
- 乳幼児保育クラブぞうさん (820 m)
- ストロベリーフィールド (871 m)
- 羊丘藤保育園 (892 m)
- 認定こども園まなび (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオール月寒西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオール月寒西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,893万～2,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より1.7% 高い↑ 北海道の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4SLDK、約100㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセルシオール月寒西の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルシオール月寒西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオール月寒西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,680万円です。専有面積は約84㎡〜約109㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.91％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセルシオール月寒西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,064万円（23.7万円） |
| 101㎡〜 | 16件 | 2,401.9万円（22.2万円） |
エクセルシオール月寒西の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,401.9万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エクセルシオール月寒西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,192.2万円 | 21.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,700万円 | 20.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,118.8万円 | 21.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,554.4万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,064万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,322.6万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,215万円 | 20.2万円 |
| 西 | 2,136.2万円 | 22.3万円 |
エクセルシオール月寒西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルシオール月寒西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルシオール月寒西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| じょうてつアイム月寒(A〜Cステージ) | 2024年4月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| サーム月寒中央 | 2024年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| シティオ月寒公園 | 2020年7月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| Dレスティア西岡 | 2017年3月 | 12.3万円 | 5LDK | 24.6万円 | 12.3万円 |
| カルム月寒 | 2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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