東カン中の島パークサイドマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 253件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.29
893人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島二条10丁目3-4
- 交通
- 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩16分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東カン中の島パークサイドマンションの基本情報
建物・設備
名称 | トウカンナカノシマパークサイドマンション | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 中の島二条10丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒062-0922 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東カン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区中の島二条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。幌南小学校前駅から徒歩20分、南平岸駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (740 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南31条西8丁目店内出張所(ATM) (754 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌澄川4条店内出張所(ATM) (816 m)
- 北海道信用金庫澄川支店 (819 m)
- 北海道銀行澄川支店 (852 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (907 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 澄川駅 共同出張所 (921 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ澄川店出張所 (929 m)
- 北洋銀行 澄川中央支店 (998 m)
- 公園2件
- 精進河畔公園 (369 m)
- 天神山緑地 (561 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (137 m)
- ファミリーマート 平岸南店 (239 m)
- セイコーマート 澄川1条店 (399 m)
- ローソン JCHO北海道病院店 (479 m)
- セイコーマート 中の島南店 (506 m)
- セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (736 m)
- ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (747 m)
- セイコーマート 天神山店 (753 m)
- ファミリーマート 札幌南31条西8丁目店 (754 m)
- ファミリーマート 札幌澄川4条店 (813 m)
- スーパー3件
- ビッグハウスエクストラ (768 m)
- 生鮮プラザ澄川店 (904 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (929 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立平岸中学校 (397 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (479 m)
- 札幌市立豊成養護学校 (571 m)
- 北海道科学大学高等学校 (831 m)
- 札幌市立南小学校 (896 m)
- 札幌市立平岸小学校 (919 m)
- 公共施設/機関7件
- 札幌法務局南出張所 (614 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 南区土木センター (730 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (774 m)
- 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (902 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (902 m)
- 南警察署 (974 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (981 m)
- 病院/医療10件
- 百瀬歯科クリニック (203 m)
- にしむら歯科医院 (290 m)
- アイ支援センター(一般社団法人) (389 m)
- 衛生歯科クリニック (417 m)
- 甲状腺・糖尿病クリニック 中の島 (427 m)
- 仁楡会病院 (496 m)
- JCHO北海道病院 (500 m)
- ロイヤルレジデンス豊平 (567 m)
- 訪問介護さと (617 m)
- たんぽぽ小児科 (632 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 中の島保育所 (148 m)
- 澄川ひろのぶ保育園 (462 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (648 m)
- もいわ光華保育園 (653 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (680 m)
- 澄川幼稚園 (923 m)
- くれよん保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東カン中の島パークサイドマンションの簡易査定
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定期的に東カン中の島パークサイドマンションの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東カン中の島パークサイドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 647万~2,377万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より37.9% 低い↓ 北海道の平均より39.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東カン中の島パークサイドマンションの相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.4万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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東カン中の島パークサイドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
810万〜850万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東カン中の島パークサイドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,380万円です。専有面積は約47㎡〜約92㎡です。全部で253件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 510万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約32万円) | 西 | - |
2024年3月 | 510万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約32万円) | 西 | - |
2024年3月 | 690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
2024年2月 | 690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
2024年1月 | 690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で253件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して+42.68%上昇しています。
2016年〜2020年では、189件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して+13.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して+30.15%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東カン中の島パークサイドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 2件 | 390万円(8.2万円) |
51〜60㎡ | 111件 | 589.9万円(11万円) |
61〜70㎡ | 127件 | 853.7万円(13.6万円) |
91〜100㎡ | 25件 | 929.6万円(10.1万円) |
東カン中の島パークサイドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は853.7万円(㎡単価13.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東カン中の島パークサイドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 687.9万円 | 12万円 |
3階〜4階 | 621.2万円 | 11.9万円 |
5階〜6階 | 823.1万円 | 12.5万円 |
7階 | 615.3万円 | 10.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 820.8万円 | 15.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 672.4万円 | 12.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 737万円 | 12万円 |
4LDK/4SLDK等 | 929.6万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 705.1万円 | 10.5万円 |
東 | 825.4万円 | 13.6万円 |
西 | 595.9万円 | 11.5万円 |
北/北東/北西 | 800万円 | 15.4万円 |
東カン中の島パークサイドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東カン中の島パークサイドマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東カン中の島パークサイドマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション中の島第2 | 2024年4月 | 5.7万円 | 2LDK | 5.7万円 | - |
メゾン・ド・グラソン | 2024年4月 | 2.0万円 | 1K | - | - |
天神山レジデンス | 2019年7月 | 12.8万円 | 4LDK | - | 12.8万円 |
クリオ中の島2番館 | 2015年8月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
誉ローヤルハイツ | 2014年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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