メゾン･ド･ルチェ中の島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.5
867人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目2-10
- 交通
- 札幌市営南北線「中の島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ルチェ中の島の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドルチェナカノシマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 中の島二条3丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0922 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 溝口工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中の島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平岸駅から徒歩9分、幌平橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (281 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (573 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (611 m)
- 北洋銀行 平岸中央支店 (656 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (680 m)
- 北海道銀行平岸支店 (706 m)
- 空知信用金庫平岸支店 (711 m)
- JAさっぽろ平岸支店 (722 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (810 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス平岸店出張所 (919 m)
- 公園2件
- 鴨々川水遊び場 (765 m)
- 中島公園 (868 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 中の島2条店 (168 m)
- ファミリーマート 札幌中の島店 (189 m)
- セイコーマート 中の島駅前店 (316 m)
- セイコーマート 平岸2条店 (355 m)
- ローソン KKR札幌医療センター店 (484 m)
- セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (572 m)
- ファミリーマート 平岸駅前店 (614 m)
- セイコーマート 木の花店 (640 m)
- セイコーマート 平岸駅前店 (643 m)
- スーパー6件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (281 m)
- コープさっぽろ 中の島店 (284 m)
- 東光ストア 平岸ターミナル店 (544 m)
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (753 m)
- 西友 平岸店 (809 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立中の島中学校 (176 m)
- 札幌市立中の島小学校 (289 m)
- 北海道札幌南高校 (702 m)
- 札幌市立幌南小学校 (757 m)
- 北海道科学大学高等学校 (768 m)
- 札幌市立柏中学校 (800 m)
- 私立札幌静修高校 (829 m)
- 経専調理製菓専門学校 (920 m)
- 札幌あけぼの園 (922 m)
- 経専音楽放送芸術専門学校 (944 m)
- 公共施設/機関8件
- 豊平警察署 中の島交番 (272 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (400 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (465 m)
- サロンこのはな (497 m)
- 豊平消防署平岸出張所 (665 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (697 m)
- 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (862 m)
- 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (966 m)
- 病院/医療10件
- やすい歯科 (143 m)
- とよひらケア整骨院 (151 m)
- 中の島診療所 (160 m)
- 第一治療院 (180 m)
- よこた歯科 (186 m)
- まつしま耳鼻咽喉科クリニック (193 m)
- 中の島せつこ内科クリニック (198 m)
- さっぽろ矯正歯科クリニック (209 m)
- 中の島内科・消化器内科クリニック (212 m)
- 中の島はやし皮フ科 (212 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 認定こども園なかのしま幼稚園 (37 m)
- 中の島興正保育園 (250 m)
- ぱんだこ保育園中の島 (252 m)
- 中の島みどりの保育園 (622 m)
- 平岸友愛認定こども園 (645 m)
- 平岸興正保育園 (649 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (686 m)
- ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (697 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ルチェ中の島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ルチェ中の島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,086万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より22.3% 低い↓ 北海道の平均より23.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ルチェ中の島の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.9万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･ルチェ中の島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ルチェ中の島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、610万〜1,480万円です。専有面積は約63㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ルチェ中の島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 1,142.8万円（18.1万円） |
メゾン･ド･ルチェ中の島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,142.8万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾン･ド･ルチェ中の島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,182.7万円 | 18.7万円 |
| 2階 | 1,208.3万円 | 19.1万円 |
| 3階〜4階 | 630万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,131.7万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,217.9万円 | 19.3万円 |
メゾン･ド･ルチェ中の島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ルチェ中の島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン･ド･ルチェ中の島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カルム中の島 | 2024年4月 | 4.6万円 | 1LDK | - | - |
| チサンマンション中の島 | 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| トーカン第3中の島マンション | 2017年5月 | 3.6万円 | 1DK | 3.6万円 | - |
| ハウスオブリザ中の島5番館 | 2017年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | - |
| ラポール中の島 | 2016年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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