ロジメント東札幌
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
5階、4LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 5階, 4LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
842人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区美園一条1丁目1-3
- 交通
- 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジメント東札幌の基本情報
建物・設備
名称 | ロジメントヒガシサッポロ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 美園一条1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒062-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区美園一条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩10分、アクセス良好です。豊平公園駅から徒歩13分、白石駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート月寒 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート東札幌店内出張所(ATM) (491 m)
- 北海道信用金庫東札幌支店 (526 m)
- 北央信用組合 美園支店 (548 m)
- 北海道信用金庫美園支店 (559 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 東札幌駅 共同出張所 (563 m)
- 北海道労働金庫 札幌東支店 (629 m)
- みずほ銀行 イオン東札幌店出張所 (647 m)
- セイコーマート丸昌 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- 北海道銀行東札幌支店 (742 m)
- 公園5件
- 東札幌1条緑地 (239 m)
- ときわぎ公園 (739 m)
- 豊平公園 (777 m)
- 東札幌公園 (986 m)
- もつき公園 (996 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 美園1条店 (60 m)
- セイコーマート 東札幌2条店 (213 m)
- セブンイレブン 札幌豊平13丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 東札幌1条4丁目店 (293 m)
- ファミリーマート 札幌美園3条店 (380 m)
- セイコーマート ほんま店 (398 m)
- ファミリーマート 東札幌店 (488 m)
- セイコーマート 丸昌店 (499 m)
- ローソン 札幌美園2条六丁目店 (647 m)
- ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (655 m)
- スーパー10件
- ラルズマート美園店 (277 m)
- イオン 東札幌店 (640 m)
- 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (724 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (814 m)
- マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (816 m)
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 白石店 (831 m)
- スーパーアークス菊水店 (890 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 東札幌店 (941 m)
- 東光ストア 豊平店 (948 m)
- 東光ストア 白石ターミナル店 (987 m)
- 学校/教育施設8件
- 札幌市立東園小学校 (332 m)
- 札幌市立豊園小学校 (390 m)
- 児童発達支援・放課後等デイサービスすまいるkids (602 m)
- 札幌市立日章中学校 (614 m)
- 札幌市立みどり小学校 (664 m)
- 札幌市立東札幌小学校 (747 m)
- 北海道文化服装専門学校 (924 m)
- 札幌市立八条中学校 (944 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市豊平消防署美園出張所 (280 m)
- 豊平警察署 美園交番 (487 m)
- 白石警察署 東札幌交番 (550 m)
- 札幌市役所 都市局 緑栄会館 (553 m)
- 札幌市東札幌図書館 (571 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 東区・白石区・厚別区担当 東部地区 (788 m)
- 北海道体育協会 (800 m)
- 豊平警察署 (882 m)
- 札幌市白石保健センター (885 m)
- 札幌市白石区民センター (889 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社ディサポート美園 (88 m)
- さかき歯科医院 (134 m)
- 三樹会病院 (272 m)
- 社会福祉法人公和会居宅介護支援事業所ルミエール (275 m)
- ベストライフ東札幌 (350 m)
- 長伸会札幌あかしあクリニック(医療法人社団) (350 m)
- おおもり歯科 (367 m)
- アイリス内科クリニック (381 m)
- 居宅支援事業所だんらん (411 m)
- 東札幌脳神経クリニック (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌第1福ちゃん保育園 (172 m)
- 飛翔認定こども園 (311 m)
- ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (350 m)
- とよひら保育園 (460 m)
- 札幌市東札幌保育園 (553 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (593 m)
- 札幌市立保育園 豊園乳児保育園 (633 m)
- 札幌市豊園保育園 (634 m)
- 北の星東札幌保育園 (672 m)
- もみの木保育園 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジメント東札幌の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジメント東札幌の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,490万~2,001万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より4.0% 低い↓ 北海道の平均より5.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロジメント東札幌の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロジメント東札幌の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジメント東札幌の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,890万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して+7.42%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロジメント東札幌の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 37件 | 1,773.3万円(24.1万円) |
81〜90㎡ | 24件 | 2,310.4万円(26万円) |
91〜100㎡ | 20件 | 2,277.4万円(24.7万円) |
ロジメント東札幌の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,773.3万円(㎡単価24.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロジメント東札幌の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,917.5万円 | 25.3万円 |
3階〜4階 | 1,566.7万円 | 18.4万円 |
5階〜6階 | 1,687万円 | 18.6万円 |
7階〜10階 | 2,307.8万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,851.1万円 | 24万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,294.4万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,064.8万円 | 25.1万円 |
ロジメント東札幌の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジメント東札幌の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジメント東札幌には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ハイツアカシヤ | 2020年1月 | 3.8万円 | 1LDK | 3.8万円 | - |
リラハイツ美園 | 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
リブウェル豊平公園 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
エクセルシオール豊平公園 | 2015年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
ヴィルヌーブ東札幌 | 2014年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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