ドミール福住3条
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
3階、4LDK、約102㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 3階, 4LDK, 約102㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区福住三条2丁目1-10
- 交通
- 札幌市営東豊線「福住駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドミール福住3条の基本情報
建物・設備
名称 | ドミールフクズミサンジョウ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 福住三条2丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒062-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タクト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区福住三条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩7分、アクセス良好です。月寒中央駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌ドーム前店内出張所(ATM) (191 m)
- 北洋銀行福住支店 (282 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 福住店 共同出張所 (355 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (361 m)
- みずほ銀行 札幌ドーム店出張所 (430 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 福住駅 共同出張所 (534 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (595 m)
- 北海道信用金庫福住支店 (932 m)
- ファミリーマート札幌月寒東2条17丁目 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
- 公園1件
- 福住小川公園 (180 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 札幌ドーム前店 (191 m)
- セブンイレブン 札幌福住2条店 (345 m)
- セイコーマート たかしま店 (603 m)
- セブンイレブン 札幌福住1条店 (633 m)
- ファミリーマート 福住3条6丁目店 (711 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東1条店 (732 m)
- セブンイレブン 札幌福住中央通店 (785 m)
- セイコーマート 札幌ドーム前店 (786 m)
- セイコーマート 福住中央通店 (897 m)
- スーパー2件
- イトーヨーカドー 福住店 (355 m)
- 西友 福住店 (461 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立羊丘小学校 (540 m)
- 札幌市立福住小学校 (541 m)
- 福住ひまわりクラブ (663 m)
- 札幌市立羊丘中学校 (684 m)
- 北海道農業専門学校 (721 m)
- 札幌市立あやめ野小学校 (904 m)
- 公共施設/機関4件
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (604 m)
- 豊平警察署 福住交番 (604 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 福住まちづくりセンター (647 m)
- 独立行政法人農業・食品産業技術総合研究機構動物衛生研究所北海道支所 (964 m)
- 病院/医療10件
- 福住泌尿器科クリニック (55 m)
- 福住デンタルオフィス (107 m)
- 福住産科婦人科クリニック (148 m)
- 愛内科クリニック通所リハビリセンター愛デイ・ケア (151 m)
- 愛内科クリニック (191 m)
- 関口貴弘鍼灸整骨院 (238 m)
- 小坂病院 (245 m)
- 白鳥歯科医院 (271 m)
- 宇賀矯正歯科 (279 m)
- 福住メンタルクリニック (281 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 札幌創価幼稚園 (173 m)
- ピッコロ子ども倶楽部福住園 (450 m)
- 羊丘藤保育園 (620 m)
- 月寒西わんぱく保育園 (808 m)
- みのり保育所 (972 m)
- つきさむ幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドミール福住3条の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドミール福住3条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,930万~2,323万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より2.2% 低い↓ 北海道の平均より3.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ドミール福住3条の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ドミール福住3条の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ドミール福住3条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜2,690万円です。専有面積は約89㎡〜約102㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
2020年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
2020年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
2020年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDKLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | 済 |
2020年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.17%下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドミール福住3条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 5件 | 1,860万円(20.7万円) |
91〜100㎡ | 11件 | 1,961.8万円(21.3万円) |
101㎡〜 | 56件 | 2,398.6万円(23.4万円) |
ドミール福住3条の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,398.6万円(㎡単価23.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ドミール福住3条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,403.9万円 | 23.5万円 |
2階 | 2,299.5万円 | 22.8万円 |
3階 | 2,095.9万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,906.1万円 | 20.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,385.6万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,280.6万円 | 22.6万円 |
東 | 1,955万円 | 21.2万円 |
西 | 2,149.3万円 | 21万円 |
北/北東/北西 | 1,965.7万円 | 21.3万円 |
ドミール福住3条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドミール福住3条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドミール福住3条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グランアビテ福住 | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
福住3条シティハウス | 2023年11月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
ロイヤルシャトー福住 | 2023年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
福住シティハウス | 2016年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
パークハウス福住 | 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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