メゾン・ド・ルチェ平岸第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.09
494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸一条21丁目1-20
- 交通
- 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・ルチェ平岸第2の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドルチェヒラギシダイニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸一条21丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒062-0931 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸一条21丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南平岸駅から徒歩23分、自衛隊前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (257 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南31条西8丁目店内出張所(ATM) (520 m)
- 北海道銀行澄川支店 (788 m)
- 北海道信用金庫澄川支店 (808 m)
- 北洋銀行 澄川中央支店 (854 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (855 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ澄川店出張所 (857 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 澄川駅 共同出張所 (871 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌澄川4条店内出張所(ATM) (901 m)
- 札幌中央信用組合 澄川支店 (902 m)
- 公園2件
- 天神山緑地 (823 m)
- 精進河畔公園 (876 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 澄川1条店 (318 m)
- セイコーマート おの店 (484 m)
- ファミリーマート 札幌南31条西8丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (582 m)
- ファミリーマート 平岸南店 (593 m)
- ローソン 札幌南32西十丁目店 (775 m)
- セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (835 m)
- セブンイレブン 札幌澄川中央店 (846 m)
- セイコーマート ほそかい店 (847 m)
- セイコーマート とみた店 (885 m)
- スーパー3件
- ビッグハウスエクストラ (285 m)
- 生鮮プラザ澄川店 (718 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (856 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立平岸中学校 (159 m)
- 札幌市立豊成養護学校 (559 m)
- 札幌市立南小学校 (648 m)
- 札幌市立澄川西小学校 (861 m)
- 経専北海道保育専門学校 (877 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (956 m)
- 公共施設/機関5件
- 札幌法務局南出張所 (117 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 南区土木センター (434 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (676 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 藻岩下まちづくりセンター (742 m)
- 南警察署 澄川交番 (936 m)
- 病院/医療10件
- にしむら歯科医院 (224 m)
- アーバン歯科クリニック平岸院 (285 m)
- 南さっぽろ小児科 (297 m)
- 衛生歯科クリニック (339 m)
- 訪問介護さと (384 m)
- リビングケア・シーズン澄川 (415 m)
- 澄川整骨院 (504 m)
- 仁楡会病院 (577 m)
- 百瀬歯科クリニック (689 m)
- 桜愛歯科クリニック (717 m)
- 幼稚園/保育園9件
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (389 m)
- 澄川ひろのぶ保育園 (536 m)
- もいわ光華保育園 (622 m)
- 中の島保育所 (662 m)
- 澄川幼稚園 (740 m)
- 札幌市立保育園 澄川乳児保育園 (779 m)
- 札幌わかくさ幼稚園 (812 m)
- くれよん保育園 (905 m)
- 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・ルチェ平岸第2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン・ド・ルチェ平岸第2の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・ルチェ平岸第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 749万~810万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より52.6% 低い↓ 北海道の平均より53.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・ルチェ平岸第2の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.8万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン・ド・ルチェ平岸第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
860万〜900万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・ルチェ平岸第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,498万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
2022年8月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
2022年7月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
2020年6月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
2020年5月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.6万円となっております。以前の期間と比較して-24.14%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して+91.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.12%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・ルチェ平岸第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 18件 | 1,003.7万円(13.2万円) |
メゾン・ド・ルチェ平岸第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,003.7万円(㎡単価13.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾン・ド・ルチェ平岸第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市豊平区平岸一条の売買相場 | メゾン・ド・ルチェ平岸第2のある札幌市豊平区平岸一条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.14%上昇(+113.3万円)、前年比で−4.11%下落(-72.8万円)しています。 |
---|---|
札幌市豊平区の売買相場 | メゾン・ド・ルチェ平岸第2のある札幌市豊平区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.43%上昇(+99万円)、前年比で+4.98%上昇(+91.2万円)しています。 |
澄川駅の売買相場 | メゾン・ド・ルチェ平岸第2のある最寄りの澄川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+22.88%上昇(+316.1万円)、前年比で−4.67%下落(-83.2万円)しています。 |
メゾン・ド・ルチェ平岸第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,136万円 | 14.8万円 |
2階 | 1,498万円 | 19.5万円 |
3階〜4階 | 827.1万円 | 10.8万円 |
5階 | 841.7万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,006万円 | 13.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 938.9万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,054.5万円 | 13.7万円 |
西 | 1,040万円 | 13.5万円 |
北/北東/北西 | 1,498万円 | 19.5万円 |
メゾン・ド・ルチェ平岸第2の売却のご相談
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メゾン・ド・ルチェ平岸第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン・ド・ルチェ平岸第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション中の島第2 | 2024年8月 | 5.7万円 | 2LDK | 5.7万円 | - |
平岸リバーサイドハイム | 2024年8月 | 5.0万円 | 3LDK | - | - |
メゾン・ド・グラソン | 2024年7月 | 1.3万円 | ワンルーム | - | - |
天神山レジデンス | 2019年7月 | 12.8万円 | 4LDK | - | 12.8万円 |
誉ローヤルハイツ | 2014年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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