サーム平岸(A〜D棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
6階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸一条4丁目2
- 交通
- 札幌市営南北線「中の島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーム平岸(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
名称 | サームヒラギシ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸一条4丁目2 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒062-0931 | 管理員 | なし |
築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり58円 |
総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリショー | バイク置き場 | - |
施工会社 | モリショー | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸一条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中の島駅で徒歩8分、アクセス良好です。平岸駅から徒歩10分、豊平公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス平岸店出張所 (395 m)
- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (403 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (557 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (619 m)
- 北洋銀行 平岸中央支店 (641 m)
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- 北海道銀行平岸支店 (794 m)
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- セイコーマート 中の島駅前店 (488 m)
- セイコーマート 中の島2条店 (507 m)
- ファミリーマート 札幌旭町7丁目店 (545 m)
- ファミリーマート 札幌中の島店 (555 m)
- ファミリーマート 平岸駅前店 (558 m)
- スーパー6件
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- ひよこ保育園平岸ルーム (762 m)
- ぱんだこ保育園中の島 (786 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーム平岸(A〜D棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーム平岸(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,841万~3,210万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より23.3% 高い↑ 北海道の平均より20.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーム平岸(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーム平岸(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーム平岸(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,250万円です。専有面積は約67㎡〜約96㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 西 | - |
2023年4月 | 2,995万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | 済 |
2023年2月 | 2,995万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | 済 |
2022年12月 | 2,995万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.8%上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して+28.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーム平岸(A〜D棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 1,353.3万円(20万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 1,865.3万円(23.9万円) |
81〜90㎡ | 24件 | 2,060.4万円(25.2万円) |
91〜100㎡ | 22件 | 2,267.2万円(24.2万円) |
サーム平岸(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,060.4万円(㎡単価25.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーム平岸(A〜D棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市豊平区平岸一条の売買相場 | サーム平岸(A〜D棟)のある札幌市豊平区平岸一条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.14%上昇(+113.3万円)、前年比で−4.11%下落(-72.8万円)しています。 |
---|---|
札幌市豊平区の売買相場 | サーム平岸(A〜D棟)のある札幌市豊平区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.43%上昇(+99万円)、前年比で+4.98%上昇(+91.2万円)しています。 |
中の島駅の売買相場 | サーム平岸(A〜D棟)のある最寄りの中の島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.89%上昇(+69.7万円)、前年比で+18.99%上昇(+296.7万円)しています。 |
サーム平岸(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,988.2万円 | 22.9万円 |
4階〜5階 | 1,470万円 | 16.5万円 |
6階〜7階 | 1,680万円 | 18万円 |
8階〜9階 | 2,087万円 | 27万円 |
10階〜11階 | 2,091.1万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,033.8万円 | 25.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,033.6万円 | 24.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,863.4万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,802万円 | 20.5万円 |
西 | 2,130.8万円 | 25.5万円 |
サーム平岸(A〜D棟)の売却のご相談
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サーム平岸(A〜D棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーム平岸(A〜D棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズガーデン平岸 | 2024年8月 | 4.0万円 | 1DK | - | 4.0万円 |
サンセットハイツ木の花 | 2024年4月 | 2.9万円 | 1K | 2.9万円 | - |
平岸スターハイツB(5〜8) | 2023年6月 | 5.4万円 | 3LDK | - | - |
ル・ケレス平岸1条 | 2019年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
平岸スターハイツA(1〜5) | 2019年10月 | 4.2万円 | 3LDK | 4.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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