ライオンズマンション豊平公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.33
853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区豊平七条9丁目1-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「豊平公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション豊平公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントヨヒラコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 豊平七条9丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0907 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区豊平七条9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊平公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩6分、平岸駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セイコーマート よしだ店 (521 m)
- ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (568 m)
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- スーパー6件
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- 札幌市豊園保育園 (764 m)
- さっぽろこども園 (788 m)
- 中の島みどりの保育園 (797 m)
- 札幌ドリーム保育園 (829 m)
- ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション豊平公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション豊平公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 910万～1,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より34.8% 低い↓ 北海道の平均より36.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション豊平公園の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.7万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション豊平公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション豊平公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,680万円です。専有面積は約63㎡〜約119㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 995万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 995万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.73％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して＋46.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋59.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション豊平公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 53件 | 1,426.3万円（21.2万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 1,920.8万円（16.4万円） |
ライオンズマンション豊平公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,426.3万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション豊平公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,303.8万円 | 15.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,486.5万円 | 19.5万円 |
| 5階 | 1,943.8万円 | 25.7万円 |
| 6階 | 1,103.8万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,615.7万円 | 38.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,870万円 | 27.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,225.5万円 | 18.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,349.1万円 | 17万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,344.4万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,630.7万円 | 20.2万円 |
ライオンズマンション豊平公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション豊平公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション豊平公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランファーレ学園前ステーションサイド | 2023年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| 第1ユーカラハイツ | 2023年7月 | 3.8万円 | 1LDK | 3.8万円 | - |
| じょうてつドエル | 2020年11月 | 4.8万円 | 1LDK | 4.8万円 | - |
| カルム豊平公園 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園(Aステージ･Bステージ) | 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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