ラポール学園通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
6階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
1270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区豊平六条3丁目2-35
- 交通
- 札幌市営東豊線「学園前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ラポール学園通りの販売中の中古物件
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ラポール学園通りの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ラポール学園通りの基本情報
建物・設備
名称 | ラポールガクエンドオリ | 管理会社 | 北海道住宅協会 |
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住所 | 北海道 札幌市豊平区 豊平六条3丁目2-35 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒062-0906 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 北海道住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三ツ輪建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区豊平六条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩5分、アクセス良好です。中島公園駅から徒歩13分、菊水駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌豊平6条店内出張所(ATM) (115 m)
- セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- ファミリーマート札幌豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 学園前駅 共同出張所 (332 m)
- 北海道信用金庫豊平支店 (333 m)
- 北陸銀行豊平支店 (361 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (381 m)
- 札幌中央信用組合 豊平支店 (391 m)
- 北洋銀行豊平支店 (480 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北海学園前店内出張所(ATM) (511 m)
- 公園1件
- 豊平橋南緑地 (450 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌豊平6条店 (113 m)
- セイコーマート 豊平6条店 (140 m)
- セイコーマート よしだ店 (175 m)
- セブンイレブン 豊平5条店 (292 m)
- セブンイレブン 札幌豊平6条店 (418 m)
- セイコーマート 豊平3条店 (451 m)
- セイコーマート豊平3条 (492 m)
- セブンイレブン 豊平7丁目店 (511 m)
- ファミリーマート 北海学園前店 (513 m)
- ローソン 札幌旭町五丁目店 (601 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 旭町3丁目店 (246 m)
- 東光ストア 豊平店 (676 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (780 m)
- マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (781 m)
- C&Cキャロットすすきの店 (889 m)
- まいばすけっと 南4条東4丁目店 (929 m)
- マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (947 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 池上学院グローバルアカデミー専門学校 (374 m)
- 青森山田高等学校通信制課程札幌校 (393 m)
- 北海学園大学 札幌豊平キャンパス (417 m)
- 私立北海学園大学 豊平キャンパス (422 m)
- 北海学園札幌高等学校 (424 m)
- 北海学園教育文化情報サロン (424 m)
- 札幌市立旭小学校 (448 m)
- 池上学院高等学校 (465 m)
- 札幌市立豊平小学校 (475 m)
- 私立北海高校 (515 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 豊平児童会館 (483 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 旭 (627 m)
- 豊平警察署 豊平交番 (631 m)
- 豊平警察署 旭交番 (631 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (631 m)
- 札幌市菊水分庁舎 (655 m)
- 札幌東年金事務所 (669 m)
- 中央警察署 豊平橋交番 (756 m)
- 札幌市中央消防署豊水出張所 (776 m)
- 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (837 m)
- 病院/医療10件
- あさひまち歯科クリニック (101 m)
- まるわ(合同会社) (127 m)
- 三浦内科循環器クリニック (167 m)
- 旭町医院 (261 m)
- 岡本はり灸整骨院 (268 m)
- とよひら眼科クリニック (349 m)
- たけだ内科胃腸科クリニック (349 m)
- おくだ歯科クリニック (354 m)
- 豊平おおたこどもクリニック (354 m)
- 厚生診療所 (382 m)
- 幼稚園/保育園9件
- さっぽろこども園 (98 m)
- 札幌ドリーム保育園 (181 m)
- 札幌愛隣舘保育園 (217 m)
- 札幌ゆたか幼稚園 (581 m)
- ファンファンランド (649 m)
- 菊水すずらん保育園 (743 m)
- 札幌第一幼稚園 (745 m)
- ごう在宅ほいくえん (865 m)
- 札幌愛隣館りんご保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポール学園通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポール学園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,532万~3,159万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より40.0% 高い↑ 北海道の平均より36.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ラポール学園通りの相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラポール学園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,500万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポール学園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約80㎡〜約92㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
2025年2月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2,580万円 | -4〜0 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
2025年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して+5.34%上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して+41.43%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して+6.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラポール学園通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 24件 | 2,146.3万円(26.5万円) |
91〜100㎡ | 17件 | 2,611.8万円(28.3万円) |
ラポール学園通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,146.3万円(㎡単価26.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ラポール学園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,295.9万円 | 27万円 |
4階〜7階 | 1,510万円 | 17.4万円 |
8階〜9階 | 1,771.7万円 | 21.1万円 |
10階〜11階 | 2,005万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,986.1万円 | 24.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,543.9万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,477.5万円 | 27.8万円 |
ラポール学園通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラポール学園通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラポール学園通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
九条橋ハイホーム | 2020年9月 | 4.0万円 | 3DK | 4.0万円 | - |
ダイアパレスグランフォート学園前 | 2017年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
第3ハイツアカシヤ | 2017年1月 | 4.7万円 | 2DK | 4.7万円 | - |
グランヒル学園前 | 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
イトーピア旭町 | 2013年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポール学園通りへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ラポール学園通り周辺の中古マンション
ラポール学園通り周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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