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スカイハイツ麻生4号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴462024年03月03日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.54

355人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市北区新琴似九条2丁目4-1
交通
  • JR札沼線「新琴似駅」徒歩2分
築年月
1981年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイハイツ麻生4号棟の基本情報

スカイハイツ麻生4号棟は、1981年05月に竣工された総戸数101戸の9階建マンションです。施工は竹中工務店、丸彦渡部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約89㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,129万~1,872万円、参考相場単価は17万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイハイツアサブヨンゴウトウ管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市北区 新琴似九条2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒001-0909管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり130円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店、丸彦渡部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市北区新琴似九条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の新琴似駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麻生駅から徒歩7分、北34条駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 マックスバリュ新琴似店出張所 (186 m)
    • セイコーマート北42条東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • JAさっぽろ新琴似支店 (228 m)
    • 北海道労働金庫 カード・通帳の盗難、紛失、不正な利用に関するお届けや夜 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌麻生4丁目店内出張所(ATM) (486 m)
    • 北海道銀行麻生支店 (550 m)
    • 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (648 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 麻生駅 共同出張所 (682 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (712 m)
    • 北洋銀行 新琴似支店 (773 m)
  • 公園3件
    • 新琴似北公園 (567 m)
    • 麻生緑地 (767 m)
    • 新琴似安春公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北海道ST新琴似店 (142 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似9条店 (195 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店 (343 m)
    • セイコーマート 麻生店 (407 m)
    • ローソン 札幌新琴似12条店 (470 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (487 m)
    • ローソン 札幌麻生五丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 北海道ST麻生店 (577 m)
    • セイコーマート 新琴似7条店 (628 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似6条東店 (703 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 新琴似店 (64 m)
    • まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (688 m)
    • 東光ストア 麻生店 (708 m)
    • イオン 札幌麻生店 (851 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 道央吉井式和裁専門学校 (272 m)
    • 札幌市立新琴似小学校 (478 m)
    • 札幌市立新琴似中学校 (529 m)
    • 札幌市立新琴似北小学校 (742 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌麻生 (881 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市北消防署新琴似出張所 (442 m)
    • 北警察署 新琴似交番 (462 m)
    • 札幌市新琴似図書館 (499 m)
    • 札幌市役所 下水道河川局 事業推進部 処理施設課 水質管理係 (540 m)
    • 札幌市役所 外郭団体 札幌市社会福祉協議会 北調査センター (746 m)
    • Sタウンクラブハウス (768 m)
    • 北警察署 麻生交番 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 新琴似歯科クリニック (141 m)
    • ため歯科クリニック (144 m)
    • きたく歯科診療所 (198 m)
    • 勤医協札幌北区ぽぷらクリニック (219 m)
    • 社会福祉法人札幌東勤労者医療福祉協会 勤医協北在宅総合センター (228 m)
    • 北札幌病院 (229 m)
    • 坂田歯科医院 (256 m)
    • 麻生整形外科病院 (324 m)
    • 清水歯科クリニック (325 m)
    • 麻生中央整骨院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アートチャイルドケア新琴似 (193 m)
    • 札幌市新琴似保育園 (264 m)
    • 美友希保育園 (338 m)
    • 認定こども園新琴似幼稚園 (362 m)
    • アスク新琴似保育園 (390 m)
    • 麻生明星幼稚園 (510 m)
    • しんことに清香こども園 (662 m)
    • 札幌麻生雲母保育園 (705 m)
    • 札幌チャイルドスクール森のタータン新琴似ルーム (747 m)
    • 新琴似中央保育園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイハイツ麻生4号棟の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイハイツ麻生4号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,129万~1,872万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
59万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市北区の平均より28.8% 低い↓
北海道の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2490位
札幌市北区
259棟中 175位
新琴似九条
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイハイツ麻生4号棟の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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スカイハイツ麻生4号棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比1,250万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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スカイハイツ麻生4号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,830万円です。専有面積は約63㎡〜約89㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東-
2024年2月1,150万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南東-
2024年1月1,150万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南東-
2023年12月1,150万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南東-
2023年11月1,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイハイツ麻生4号棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スカイハイツ麻生4号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スカイハイツ麻生3号棟2023年9月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円
ブランズ麻生アーバンゲート2017年5月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
カーサ麻生B棟2016年12月8.9万円3LDK17.8万円-
スカイハイツ麻生2号棟2016年6月6.5万円3LDK6.5万円-
カーサ麻生A棟2013年11月11.0万円4LDK11.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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