住友北23条シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年11月15日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十三条西3丁目1-1
- 交通
- 札幌市営南北線「北２４条駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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住友北23条シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | スミトモキタニジュウサンジョウシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北二十三条西3丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒001-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北二十三条西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北２４条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北１８条駅から徒歩12分、北３４条駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 札幌市立白楊幼稚園 (657 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (820 m)
- 幌北ゆりかご保育園 (872 m)
- 藤幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
住友北23条シティハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に住友北23条シティハウスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
住友北23条シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,220万～2,284万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より4.9% 低い↓ 北海道の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
住友北23条シティハウスの相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
住友北23条シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
住友北23条シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,380万円です。専有面積は約51㎡〜約84㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して-37.25％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋43.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋51.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
住友北23条シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,380万円（27.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,520万円（17.9万円） |
住友北23条シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,520万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
住友北23条シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,473.3万円 | 21.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,155万円 | 16.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,300万円 | 15.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,300万円 | 17.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,380万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,380万円 | 20.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,126.7万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,334万円 | 19万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,465万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,464万円 | 20.5万円 |
住友北23条シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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住友北23条シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
住友北23条シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスセーナ北大前3B棟 | 2024年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | - |
| 北24条グランドハイツ | 2023年10月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ダイアパレス北23条 | 2019年11月 | 4.7万円 | 1DK | 4.7万円 | - |
| エクセルシオール北23条 | 2016年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ターミナルハイツ24 | 2013年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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