ジェルム小樽中央通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,580万円
8階、4LDK、約112㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,580万円 | 8階, 4LDK, 約112㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
- 住所
- 北海道小樽市色内1丁目6-31
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジェルム小樽中央通の基本情報
建物・設備
名称 | ジェルムオタルチュウオウドオリ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 小樽市 色内1丁目6-31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒047-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東地建所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道小樽市色内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の小樽駅で徒歩8分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能でアクセス良好です。南小樽駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マリンバンク北海道信漁連小樽支店 (226 m)
- 北海道銀行小樽支店 (237 m)
- 北洋銀行小樽中央支店 (315 m)
- 社団法人小樽銀行協会 (320 m)
- 小樽信用金庫 本店 (412 m)
- 北海道信用金庫小樽支店 (413 m)
- 北洋銀行小樽駅前支店 (423 m)
- 北海道労働金庫小樽支店 (453 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート小樽稲穂2丁目店内出張所(ATM) (521 m)
- セブン銀行 JR北海道 函館本線 小樽駅 共同出張所 (532 m)
- 公園3件
- 浅草橋街園 (260 m)
- 色内埠頭公園 (736 m)
- 運河公園 (961 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小樽色内1丁目店 (110 m)
- ローソン 小樽色内店 (134 m)
- ファミリーマート 小樽運河店 (308 m)
- セイコーマート なかた店 (325 m)
- ローソン 小樽堺町店 (351 m)
- セブンイレブン 小樽稲穂3丁目店 (352 m)
- ローソン 小樽稲穂店 (359 m)
- 中央バス商事(株)ドナ小樽ホーム店 (487 m)
- ローソン 小樽すし屋通店 (510 m)
- ファミリーマート 小樽稲穂2丁目店 (530 m)
- スーパー5件
- 小樽中央市場協同組合 (371 m)
- 長崎屋 小樽店 (435 m)
- 三角市場協同組合 (511 m)
- コープさっぽろ みどり店 (803 m)
- ラルズマート 手宮店 (848 m)
- 学校/教育施設6件
- 小樽歯科衛生士専門学校 (243 m)
- 小樽市事業内職業訓練センター (583 m)
- 小樽市立高等看護学院 (605 m)
- 稲穂小学校 (687 m)
- 小樽市立稲穂小学校 (691 m)
- 小樽市医師会看護高等専修学校 (795 m)
- 公共施設/機関10件
- 小樽市民センター(マリンホール) (204 m)
- ハローワーク小樽公共職業安定所 (266 m)
- ハローワーク小樽 (273 m)
- 札幌法務局小樽支局 土地の地目変更、建物の新築・取り壊し、土地・建物の (352 m)
- 北海道海事広報協会 (353 m)
- 札幌法務局小樽支局 (355 m)
- 小樽税務署 (358 m)
- 動物検疫所北海道出張所小樽分室 (358 m)
- 農林水産省横浜植物防疫所札幌支所小樽出張所 (358 m)
- 札幌入国管理局小樽港出張所 (358 m)
- 病院/医療10件
- みなと歯科医院 (75 m)
- だいしょう歯科 (76 m)
- 明治眼科医院 (183 m)
- マリン歯科 (194 m)
- アースサポート小樽 (203 m)
- 太田医院 (221 m)
- 藤澤心臓血管クリニック (238 m)
- 平井歯科医院 (247 m)
- えびす整骨院 (275 m)
- 松原内科クリニック (280 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 中央保育所 (391 m)
- ロース幼稚園 (602 m)
- 認定こども園いなほ幼稚園 (657 m)
- 小樽中央幼稚園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェルム小樽中央通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェルム小樽中央通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,925万~2,988万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 小樽市の平均より43.9% 高い↑ 北海道の平均より3.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,580万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェルム小樽中央通の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
小樽市の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジェルム小樽中央通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,450万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,580万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ジェルム小樽中央通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,200万円です。専有面積は約88㎡〜約112㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
2021年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
2020年10月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
2020年9月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
2020年8月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して+3.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェルム小樽中央通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 4件 | 2,285万円(25.7万円) |
91〜100㎡ | 8件 | 2,267.5万円(24.3万円) |
101㎡〜 | 16件 | 2,811.3万円(25万円) |
ジェルム小樽中央通の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,811.3万円(㎡単価25万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ジェルム小樽中央通の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
小樽市の売買相場 | ジェルム小樽中央通のある小樽市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.33%下落(-231.3万円)、前年比で−7.78%下落(-152.7万円)しています。 |
---|---|
小樽駅の売買相場 | ジェルム小樽中央通のある最寄りの小樽駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.33%下落(-231.3万円)、前年比で+11.02%上昇(+179.7万円)しています。 |
ジェルム小樽中央通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,950万円 | 21.4万円 |
4階〜9階 | 2,597.9万円 | 24.2万円 |
10階〜12階 | 2,320万円 | 24.9万円 |
13階〜15階 | 3,150万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,320万円 | 24.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,208万円 | 24.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,811.3万円 | 25万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,480万円 | 24.2万円 |
ジェルム小樽中央通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェルム小樽中央通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェルム小樽中央通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ラクラッセ小樽ステーションスクエア | 2024年2月 | 8.4万円 | 2LDK | 8.4万円 | - |
ロジェみなと | 2021年2月 | 5.8万円 | 5LDK | - | 5.8万円 |
ハウヴェル稲穂 | 2018年11月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 7.5万円 |
ジェルム小樽運河 | 2018年1月 | 11.2万円 | 3LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
クリーンリバーフィネス小樽中央通 | 2016年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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