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スプリングハイム新生台サウス2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円7階, 3LDK, 約90㎡の例
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り6.5% 〜 8.07階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.43

212人このエリアに興味を持っています

住所
北海道苫小牧市三光町1丁目4-27
交通
  • JR日高本線「苫小牧駅」徒歩36分
築年月
2002年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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スプリングハイム新生台サウス2の基本情報

スプリングハイム新生台サウス2は、2002年05月に竣工された総戸数50戸の14階建マンションです。施工は盛興建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,456万~1,536万円、参考相場単価は16万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スプリングハイムシンセイダイサウスニ管理会社-
住所北海道 苫小牧市 三光町1丁目4-27管理形態-
郵便番号〒053-0042管理員-
築年月2002年5月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社盛興建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道苫小牧市三光町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日高本線の苫小牧駅で徒歩36分、JR室蘭本線(苫小牧-岩見沢)、JR日高本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 北洋銀行 苫小牧北支店 (623 m)
    • 北央信用組合 苫小牧支店 (756 m)
    • 苫小牧信用金庫美園支店 (909 m)
  • 公園10件
    • 三光町3号公園 (184 m)
    • 三光町2号公園 (222 m)
    • 三光町公園 (295 m)
    • 日の出2丁目公園 (312 m)
    • 日の出公園 (315 m)
    • 三光町7号公園 (424 m)
    • 三光町1号公園 (506 m)
    • 新生台公園 (510 m)
    • 明野3号公園 (546 m)
    • 三光町4号公園 (553 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 苫小牧三光町店 (86 m)
    • セイコーマート 苫小牧三光店 (270 m)
    • セブンイレブン 苫小牧船見店 (651 m)
    • ローソン 苫小牧双葉町一丁目店 (679 m)
    • 木村商店 (687 m)
    • ローソン 苫小牧船見町店 (719 m)
    • セイコーマート 苫小牧美園店 (833 m)
    • セイコーマート 船見店 (909 m)
    • セイコーマート 苫小牧一本松店 (962 m)
  • スーパー1件
    • コープさっぽろ ステイ店 (675 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 苫小牧市立緑小学校 (375 m)
    • 苫小牧市立明野小学校 (721 m)
    • 苫小牧市立明野中学校 (729 m)
    • 苫小牧市立和光中学校 (831 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 苫小牧警察署 美園交番 (790 m)
    • 苫小牧港管理組合 (826 m)
    • 住吉泉町内会館 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • おおはた内科循環器クリニック (91 m)
    • あさひケアサービス (323 m)
    • 千秋歯科医院 (349 m)
    • 新生台歯科クリニック (465 m)
    • ハート整形ペインクリニック (543 m)
    • たかまつ歯科医院 (556 m)
    • かなもり歯科医院 (569 m)
    • 訪問介護事業所はる (643 m)
    • 喜早眼科分院ステイ眼科 (672 m)
    • 柳町診療所 (722 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 苫小牧いずみ幼稚園 (824 m)
    • 認定こども園幼稚舎あいか (883 m)
    • 認定こども園幼稚舎あいか保育館 (887 m)
    • 駒沢苫小牧幼稚園 (973 m)
    • キッズクラブ (997 m)
    • 苫小牧藤幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スプリングハイム新生台サウス2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スプリングハイム新生台サウス2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,456万~1,536万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
53万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較苫小牧市の平均より46.7% 高い↑
北海道の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2729位
苫小牧市
56棟中 10位
三光町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • スプリングハイム新生台サウス2の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円
  • 苫小牧市の相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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スプリングハイム新生台サウス2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スプリングハイム新生台サウス2の売買履歴

スプリングハイム新生台サウス2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グロワール新生台2023年10月1,090万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約13万円(約46万円)-
北日本ハウス新生台2022年12月1,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約15万円(約51万円)-
リバティ日の出2022年7月1,050万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円(約43万円)-
セントラルコーポ三光2020年8月1,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円(約41万円)-
スプリングハイム新生台サウス2016年5月1,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約13万円(約45万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

スプリングハイム新生台サウス2の売却のご相談

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スプリングハイム新生台サウス2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK77.86㎡8.0万円-1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK77.86㎡8.0万円-1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK77.86㎡8.0万円-1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK77.86㎡8.0万円-1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK77.86㎡8.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スプリングハイム新生台サウス2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.6万円
77.86㎡ / -
2階
3階7.5万〜7.8万円
77.86㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階9.1万〜9.6万円
90.53㎡ / 南西
13階9.1万〜9.6万円
90.82㎡ / -
14階

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