青葉マンション(A〜F棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 3万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.66
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道苫小牧市青葉町2丁目5
- 交通
- JR室蘭本線(長万部-苫小牧)「青葉駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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青葉マンション(A〜F棟)の基本情報
建物・設備
名称 | アオバマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 苫小牧市 青葉町2丁目5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒053-0807 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道苫小牧市青葉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR室蘭本線(長万部-苫小牧)の青葉駅で徒歩5分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAとまこまい広域苫小牧支所 (437 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ新花園店出張所 (661 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ新花園店内出張所(ATM) (692 m)
- 苫小牧信用金庫三条支店 (889 m)
- 苫小牧信用金庫光洋支店 (928 m)
- 公園10件
- 青葉2丁目公園 (46 m)
- 花園2丁目公園 (301 m)
- 啓北1丁目公園 (353 m)
- 西町公園 (360 m)
- 啓北1丁目12号公園 (364 m)
- あやめ公園 (383 m)
- 青葉中央公園 (397 m)
- 光洋2丁目公園 (467 m)
- 青葉公園 (494 m)
- 大成4号公園 (515 m)
- コンビニ9件
- ローソン 苫小牧大成町店 (473 m)
- セブンイレブン 苫小牧青葉店 (483 m)
- セブンイレブン 苫小牧花園町3丁目店 (511 m)
- セイコーマート おおもり店 (575 m)
- セブンイレブン 苫小牧啓北2丁目店 (789 m)
- ローソン 苫小牧弥生町店 (794 m)
- セブンイレブン 苫小牧新富町店 (870 m)
- ローソン 苫小牧日吉町四丁目店 (933 m)
- セブンイレブン 苫小牧桜木町店 (933 m)
- スーパー4件
- ビッグハウス光洋店 (515 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 新花園店 (661 m)
- ディスカウントストアトライアル 大成店 (730 m)
- フードD 見山食彩館 (987 m)
- 学校/教育施設6件
- 苫小牧市立大成小学校 (278 m)
- 私立苫小牧中央高校 (562 m)
- 苫小牧市立光洋中学校 (572 m)
- 北海道苫小牧西高校 (624 m)
- 苫小牧市立啓北中学校 (743 m)
- 放課後等デイサービスワーカーズコープぽっけ (894 m)
- 公共施設/機関3件
- 苫小牧警察署 沼ノ端交番 (126 m)
- 苫小牧市消防署新富出張所 (819 m)
- 苫小牧警察署 山手交番 (995 m)
- 病院/医療10件
- 青葉病院 (243 m)
- 青葉病院歯科口腔外科・直通 (243 m)
- 日翔ケアプランセンター (243 m)
- 日翔訪問介護センター (243 m)
- ケアハウス青葉 (284 m)
- さくら・介護ステーション苫小牧中央 (305 m)
- やまざきこども医院 (396 m)
- フラワーデンタルクリニック (397 m)
- 訪問介護事業所あおぞら (421 m)
- 木の花歯科 (450 m)
- 幼稚園/保育園5件
- たいせい保育園 (461 m)
- はなぞの認定こども園 (517 m)
- 苫小牧聖母幼稚園 (586 m)
- ひかり幼稚園 (638 m)
- 苫小牧青葉幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青葉マンション(A〜F棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青葉マンション(A〜F棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 261万~498万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 苫小牧市の平均より68.7% 低い↓ 北海道の平均より85.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
青葉マンション(A〜F棟)の相場
- ㎡単価
- 3.4万円
- 坪単価
- 11.3万円
苫小牧市の相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
売買価格相場の未来予想
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青葉マンション(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
260万〜270万円対前年同月比↓ | 260万〜270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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青葉マンション(A〜F棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜750万円です。専有面積は約76㎡〜約80㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約3万円 (約12万円) | - | - |
2023年12月 | 300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約3万円 (約12万円) | - | - |
2023年11月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約4万円 (約14万円) | - | - |
2023年10月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約4万円 (約14万円) | - | - |
2023年9月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約4万円 (約14万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.6万円となっております。以前の期間と比較して+46.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
青葉マンション(A〜F棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 54件 | 434.2万円(5.5万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 442.7万円(5.5万円) |
青葉マンション(A〜F棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は434.2万円(㎡単価5.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
青葉マンション(A〜F棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 382.8万円 | 4.9万円 |
2階 | 641.8万円 | 8万円 |
3階 | 415.7万円 | 5.2万円 |
4階 | 422.2万円 | 5.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 435.6万円 | 5.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 455.3万円 | 5.8万円 |
青葉マンション(A〜F棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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青葉マンション(A〜F棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
青葉マンション(A〜F棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
日新プリンスハイツ | 2024年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
ライオンズマンション苫小牧錦町 | 2023年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | - |
プリンスハイツ木場町2番館 | 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | - | - |
本町ハイツ(苫小牧市) | 2017年2月 | 5.2万円 | 1LDK | - | - |
プリンスハイツ木場町 | 2013年7月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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