日の出グランドハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.97
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道苫小牧市日の出町2丁目2-26
- 交通
- ＪＲ日高本線「苫小牧駅」徒歩31分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
日の出グランドハイツの販売中の中古物件
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日の出グランドハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
日の出グランドハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒノデグランドハイツ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 苫小牧市 日の出町2丁目2-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒053-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道苫小牧市日の出町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日高本線の苫小牧駅で徒歩31分、ＪＲ室蘭本線（苫小牧-岩見沢）、ＪＲ日高本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 北洋銀行 苫小牧北支店 (581 m)
- 北央信用組合 苫小牧支店 (813 m)
- 公園10件
- 日の出2丁目公園 (102 m)
- 船見2丁目公園 (305 m)
- 三光町公園 (419 m)
- 船見1丁目公園 (479 m)
- 日の出公園 (532 m)
- 三光町2号公園 (539 m)
- 新中野1丁目公園 (543 m)
- 双葉町1号公園 (555 m)
- 音羽1丁目公園 (568 m)
- 苫小牧港西港区北ふ頭緑地 (585 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 苫小牧三光町店 (328 m)
- ローソン 苫小牧船見町店 (373 m)
- セブンイレブン 苫小牧船見店 (491 m)
- セイコーマート 苫小牧三光店 (496 m)
- セイコーマート 船見店 (500 m)
- 木村商店 (562 m)
- ローソン 苫小牧双葉町一丁目店 (686 m)
- セイコーマート 苫小牧元中野店 (853 m)
- ローソン 苫小牧双葉町三丁目店 (996 m)
- スーパー1件
- コープさっぽろ ステイ店 (811 m)
- 学校/教育施設2件
- 苫小牧市立緑小学校 (327 m)
- 苫小牧市立和光中学校 (676 m)
- 公共施設/機関4件
- 苫小牧港管理組合 (478 m)
- 苫小牧警察署 双葉交番 (742 m)
- 苫小牧警察署 臨港交番 (768 m)
- 苫小牧市役所 福祉部 関連施設 発達支援課 (947 m)
- 病院/医療10件
- 千秋歯科医院 (227 m)
- あさひケアサービス (238 m)
- おおはた内科循環器クリニック (414 m)
- ハート整形ペインクリニック (415 m)
- 訪問介護事業所はる (416 m)
- 訪問介護笹舟 (471 m)
- かなもり歯科医院 (517 m)
- つつみ歯科医院 (543 m)
- いまい内科クリニック (607 m)
- 小規模多機能型居宅介護みのり新中野 (611 m)
- 幼稚園/保育園5件
- キッズクラブ (788 m)
- 苫小牧藤幼稚園 (835 m)
- おとわ保育園 (888 m)
- 認定こども園苫小牧中央幼稚園 (968 m)
- 苫小牧いずみ幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日の出グランドハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日の出グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 649万～822万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 苫小牧市の平均より21.2% 低い↓ 北海道の平均より62.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日の出グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 8.6万円
- 坪単価
- 28.6万円
苫小牧市の相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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日の出グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↑ | 640万〜670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日の出グランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜780万円です。専有面積は約75㎡〜約95㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.5万円となっております。以前の期間と比較して-27.72％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して＋46.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日の出グランドハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 675万円（8.9万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 577.5万円（6.3万円） |
日の出グランドハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は675万円（㎡単価8.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
日の出グランドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 674.3万円 | 8.9万円 |
| 2階〜3階 | 571.3万円 | 6.2万円 |
| 4階 | 650万円 | 8.2万円 |
| 5階 | 680万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 672.2万円 | 8.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 571.3万円 | 6.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 632.3万円 | 7.6万円 |
日の出グランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日の出グランドハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日の出グランドハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グロワール新生台 | 2020年1月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 9.0万円 |
| スプリングハイム新生台サウス2 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| リバティ日の出 | 2017年5月 | 7.0万円 | 4LDK | 7.0万円 | - |
| セントラルコーポ日の出2 | 2017年2月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | - |
| セントラルコーポ日の出 | 2016年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日の出グランドハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
日の出グランドハイツ周辺の中古マンション
日の出グランドハイツ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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