ロジェ中道
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 480万円
4階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2023年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 480万円 | 4階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 18.3％ 〜 22.4％ | 4階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.82
148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市中道2丁目38-10
- 交通
- 函館市電２系統「五稜郭公園前駅」徒歩30分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロジェ中道の販売中の中古物件
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ロジェ中道の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジェナカミチ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 中道2丁目38-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒040-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 加藤組土建 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市中道2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は函館市電２系統の五稜郭公園前駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館中道2丁目店内出張所(ATM) (442 m)
- ハセガワストア中道 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 函館店 共同出張所 (509 m)
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- 道南うみ街信用金庫中道支店 (553 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館美原店内出張所(ATM) (658 m)
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- 北海道銀行 美原支店 (751 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 函館中道2丁目店 (442 m)
- ハセガワストア 中道店 (458 m)
- セブンイレブン 函館中道中央店 (561 m)
- セブンイレブン 函館富岡町店 (571 m)
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- スマイル歯科クリニック (236 m)
- レリエンスほくおう富岡 (319 m)
- ケアプランセンター富岡 (362 m)
- 西堀病院 (365 m)
- ケアプランセンター富岡 (365 m)
- アースサポート函館 (385 m)
- あおやぎ歯科医院 (401 m)
- 函館市医師会病院 (401 m)
- 健康管理食宅配サービスけんたくん函館店 (408 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ピッコロ子ども倶楽部 富岡園 (209 m)
- 神山保育園 (516 m)
- 幼保連携型鍛冶さくら認定こども園 (671 m)
- 認定こども園函館美原保育園 (772 m)
- 風の子保育園 (805 m)
- 亀田ゆたか幼稚園 (838 m)
- ねむの家保育所 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェ中道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェ中道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 467万～526万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 函館市の平均より57.9% 低い↓ 北海道の平均より73.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 450万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ロジェ中道の相場
- ㎡単価
- 6.1万円
- 坪単価
- 20.3万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 74万円
ロジェ中道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 | 2023年6月の参考価格 | 2023年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜480万円対前年同月比↓ | 450万〜480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ中道の売買履歴
ロジェ中道には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション美原 | 2025年2月 | 999万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円(約71万円) | - |
| パイオニア富岡 | 2025年2月 | 900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円(約37万円) | - |
| シャトーム美原南 | 2025年2月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円(約82万円) | - |
| タック92 | 2025年2月 | 1,498万円 | -4〜0 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約13万円(約44万円) | - |
| タック五稜郭 | 2017年6月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約14万円(約48万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.7万円となっております。以前の期間と比較して-59.49％下落しています。
ロジェ中道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 940万円 | 11.7万円 |
| 6階 | 1,290万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,300万円 | 17万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,290万円 | 16.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 580万円 | 6.9万円 |
ロジェ中道の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェ中道の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：18.3％ 〜 22.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 10.0万円 | 5LDK | 98.11㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロジェ中道の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 76.36㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 84.42㎡ / - | |
| 6階 | 7.6万〜7.9万円 76.36㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ中道へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロジェ中道周辺の中古マンション
ロジェ中道周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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