シティプラザ岩出
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 880万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 880万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.74
- 住所
- 和歌山県岩出市高塚88-3
- 交通
- ＪＲ和歌山線「岩出駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シティプラザ岩出の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティプラザイワデ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 岩出市 高塚88-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒649-6223 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 高田産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設、丸善 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県岩出市高塚に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ和歌山線の岩出駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。船戸駅から徒歩24分、下井阪駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 近畿労働金庫那賀支店 (127 m)
- 南都銀行 岩出支店 (393 m)
- 紀陽銀行 岩出支店 (481 m)
- 株式会社紀陽銀行 岩出支店 (508 m)
- 紀陽銀行 岩出支店 (510 m)
- きのくに信用金庫岩出支店 (879 m)
- コンビニ4件
- ローソン 岩出清水店 (415 m)
- セブンイレブン 岩出清水店 (457 m)
- ローソン 岩出大町店 (566 m)
- ファミリーマート 岩出中迫店 (635 m)
- スーパー3件
- 松源 岩出店 (189 m)
- スーパーエバグリーン 岩出高塚店 (541 m)
- オークワ ミレニアシティ岩出店 (666 m)
- 学校/教育施設3件
- 和歌山県立那賀高校 (336 m)
- 岩出市立岩出小学校 (810 m)
- 岩出市立 上岩出児童館 (867 m)
- 公共施設/機関10件
- 岩出市立駅前ライブラリー (241 m)
- 那賀振興局健康福祉部 (316 m)
- 岩出保健所 (333 m)
- 岩出市立 岩出地区公民館 (363 m)
- 岩出警察署 (405 m)
- 岩出市立 岩出地区コミュニティセンター (525 m)
- 岩出市立 岡田集会所 (778 m)
- 中消防署 (822 m)
- 那賀消防組合消防本部 (822 m)
- 和歌山地方法務局岩出出張所 (982 m)
- 病院/医療10件
- 味村接骨院 (112 m)
- 川本接骨院 (262 m)
- 林循環器内科クリニック (286 m)
- ひらまつクリニック (313 m)
- 憩い園ケアプランセンター (412 m)
- しまだ内科クリニック (460 m)
- はたなか歯科クリニック (475 m)
- エース整骨院・鍼灸院 (487 m)
- 中野鍼灸整骨院 (509 m)
- 山中歯科医院 (514 m)
- 幼稚園/保育園2件
- おひさま子ども園 (640 m)
- 岩出保育所 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティプラザ岩出の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティプラザ岩出の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティプラザ岩出の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 711万～1,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 岩出市の平均より55.7% 高い↑ 和歌山県の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 830万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティプラザ岩出の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.7万円
岩出市の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.5万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティプラザ岩出の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜880万円対前年同月比↑ | 830万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティプラザ岩出の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜950万円です。専有面積は約64㎡〜約101㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2021年11月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2021年10月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティプラザ岩出の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 824万円（12.8万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 860.4万円（11.2万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 800万円（7.9万円） |
シティプラザ岩出の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は860.4万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティプラザ岩出の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 岩出市の売買相場 | シティプラザ岩出のある岩出市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.86%上昇（＋16万円）、前年比で−23.28%下落（-130.5万円）しています。 |
|---|---|
| 岩出駅の売買相場 | シティプラザ岩出のある最寄りの岩出駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.86%上昇（＋16万円）、前年比で−11.64%下落（-56.7万円）しています。 |
シティプラザ岩出の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 694.3万円 | 10万円 |
| 3階〜4階 | 790万円 | 11.3万円 |
| 5階 | 898.6万円 | 11.8万円 |
| 6階 | 840万円 | 12.5万円 |
| 7階 | 924.3万円 | 10.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 844.1万円 | 11.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 860万円 | 8.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 893.6万円 | 11.7万円 |
| 東 | 788.2万円 | 11.1万円 |
| 西 | 880万円 | 12.1万円 |
シティプラザ岩出の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティプラザ岩出の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティプラザ岩出には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズマンション岩出10 | 2024年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| サンライズマンション岩出11 | 2024年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| サンライズマンション岩出3 | 2023年6月 | 9.3万円 | 2LDK | - | - |
| マスターズエル岩出 | 2020年1月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 5.0万円 |
| クローバーハイツ岩出 | 2017年6月 | 5.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
