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プレステージ東高松

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 930万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格890万円 〜 930万円2階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴74件2024年01月17日更新

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.93

999人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市東高松4丁目6-22
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「宮前駅」徒歩28分
築年月
1995年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステージ東高松の基本情報

プレステージ東高松は、1995年04月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約58㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は882万～931万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージヒガシタカマツ管理会社-
住所和歌山県 和歌山市 東高松4丁目6-22管理形態自主管理
郵便番号〒641-0052管理員なし
築年月1995年4月管理費1㎡あたり107円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「宮前駅」徒歩28分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市東高松4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の宮前駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 紀陽銀行高松中央支店 (371 m)
    • JAわかやま雑賀支店 (817 m)
    • ファミリーマート和歌浦東 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
    • 紀陽銀行松ヶ丘支店 (989 m)
  • 公園1件
    • 秋葉山公園 (880 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 和歌山宇須店 (395 m)
    • セブンイレブン 和歌山塩屋1丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 和歌山秋葉町店 (593 m)
    • ファミリーマート 和歌山塩屋五丁目店 (691 m)
    • ローソン 和歌山西高松一丁目店 (708 m)
    • ファミリーマート 和歌山小雑賀店 (886 m)
  • スーパー5件
    • スーパーデリシャスヒロ高松店 (325 m)
    • スーパーヒラマツ塩屋店 (439 m)
    • エバグリーン 塩屋店 (583 m)
    • MESA OKUWA(メッサオークワ) 高松店 (593 m)
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ高松店 (619 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 和歌山市立高松小学校 (373 m)
    • 和歌山大学 地域連携・生涯学習センター (478 m)
    • 放送大学 和歌山学習センター (486 m)
    • 和歌山市医師会看護専門学校 (561 m)
    • こどもサポート教室きらり和歌山小雑賀校 (986 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 高松連絡所 (418 m)
    • 和歌山西警察署 高松交番 (441 m)
    • 和歌山県立文書館 (615 m)
    • 和歌山県立図書館(西高松) (623 m)
    • 小雑賀自治会 (699 m)
    • 和歌山西警察署 秋葉交番 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 川崎歯科医院 (224 m)
    • カーサ東高松 (234 m)
    • デイサービスアンダンテ (234 m)
    • 虎谷医院 (291 m)
    • 松田眼科医院 (320 m)
    • 浜田脳神経外科・内科 (322 m)
    • 島本歯科 (403 m)
    • アリマ歯科医院 (455 m)
    • やまにし矯正歯科 (463 m)
    • 宮本医院 (466 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • みどり幼稚園 (224 m)
    • たから幼稚園 (430 m)
    • 和歌山ひかり幼稚園 (747 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ東高松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格882万～931万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より6.2% 低い↓
和歌山県の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
890万 〜 930万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 77位
和歌山市
167棟中 69位
東高松
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレステージ東高松の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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プレステージ東高松の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
890万〜930万円対前年同月比↓890万〜930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ東高松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,180万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)南-
2024年1月780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)南-
2023年12月1,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年12月780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)南-
2023年11月1,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレステージ東高松の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡72件894.3万円（15.9万円）

プレステージ東高松の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は894.3万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プレステージ東高松の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階766.2万円13.4万円
2階982.2万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,092万円19.6万円
3LDK/3SLDK等798.4万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西899.7万円16万円

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プレステージ東高松の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレステージ東高松には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス西高松2023年6月14.0万円4LDK14.0万円28.0万円
インペリアル高松2023年3月5.4万円1LDK2.0万円5.4万円
レピア高松2020年5月12.0万円3LDK24.0万円24.0万円
グランメール西高松2018年9月8.8万円4LDK-8.8万円
シティハイツ高松2018年5月4.4万円2LDK4.4万円4.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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