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グランメール西高松

★★★★☆4.11 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,550万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市西高松2丁目16-3
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「宮前駅」徒歩35分
築年数
2001年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランメール西高松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より41.9% 高い↑
和歌山市の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 50位
和歌山市
156棟中 49位
西高松
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の売買価格相場

  • グランメール西高松の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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グランメール西高松の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,410万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランメール西高松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南西-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南西-
2017年8月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランメール西高松の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK70.55㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK70.55㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月12.0万円4LDK89.63㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円4LDK89.63㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK70.55㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランメール西高松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万円〜10.3万円
76.72㎡ / -
3階
4階8.2万円〜9.0万円
66.92㎡ / -
5階11.0万円〜12.2万円
89.63㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.11(和歌山県)

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グランメール西高松の基本情報

和歌山県和歌山市西高松2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の宮前駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランメールニシタカマツ管理会社東急コミュニティー
住所和歌山県 和歌山市 西高松2丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒641-0051管理員巡回
築年数2001年6月管理費1㎡あたり137円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「宮前駅」徒歩35分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート和歌山秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • JAわかやま雑賀支店 (287 m)
    • 和歌山高松郵便局 (420 m)
    • 紀陽銀行松ヶ丘支店 (488 m)
    • 紀陽銀行高松中央支店 (522 m)
    • 和歌山塩屋郵便局 (611 m)
    • きのくに信用金庫秋葉山支店 (631 m)
    • 和歌山西浜郵便局 (652 m)
    • ファミリーマート和歌山宇須 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (650 m)
    • 秋葉山公園 (673 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 和歌山秋葉町店 (113 m)
    • セブンイレブン 和歌山関戸1丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 和歌山塩屋1丁目店 (823 m)
    • ローソン 和歌山西高松一丁目店 (839 m)
    • ファミリーマート 和歌山宇須店 (908 m)
    • セブンイレブン 和歌山塩屋店 (999 m)
    • サークルK 和歌山塩屋五丁目店 (999 m)
  • スーパー5件
    • フードショップシンスケ (455 m)
    • MESA OKUWA(メッサオークワ) 高松店 (655 m)
    • スーパーヒラマツ塩屋店 (747 m)
    • 株式会社ゴトウ本店 和歌浦店 (928 m)
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ高松店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和歌山市医師会看護専門学校 (213 m)
    • 放送大学和歌山学習センター (479 m)
    • 和歌山大学 地域連携・生涯学習センター (479 m)
    • 和歌山市立雑賀小学校 (586 m)
    • 和歌山市立高松小学校 (669 m)
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    • 和歌山県立星林高校 (790 m)
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    • 和歌山市立今福小学校 (878 m)
    • 和歌山大学教育学部附属特別支援学校 (894 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 和歌山西警察署 秋葉交番 (472 m)
    • 和歌山県立図書館(西高松) (496 m)
    • 和歌山県立文書館 (514 m)
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    • 和歌山西警察署 高松交番 (625 m)
  • 病院/医療10件
    • 中元歯科 (80 m)
    • 垣内外科 (82 m)
    • 田中内科医院 (84 m)
    • アリマ歯科医院 (104 m)
    • デイサービス彩友 (119 m)
    • 榎本耳鼻咽喉科 (144 m)
    • いわはしクリニック (155 m)
    • 向林歯科医院 (206 m)
    • 伊東歯科医院 (216 m)
    • つの小児科 (273 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 和歌山ひかり幼稚園 (258 m)
    • みどり幼稚園 (378 m)
    • 雑賀保育所 (491 m)
    • たから幼稚園 (500 m)
    • 今福保育所 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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