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リバーサイドマンション和興ビル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

230万 〜 240万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価3万円/㎡更新
参考相場価格230万円 〜 240万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴66件更新

資産評価 [和歌山県]★★☆☆☆2.79

712人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市六十谷86-3
交通
  • ＪＲ阪和線「六十谷駅」徒歩12分
築年月
1975年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リバーサイドマンション和興ビルの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リバーサイドマンション和興ビルの基本情報

リバーサイドマンション和興ビルは、1975年10月に竣工された総戸数42戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約79㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は181万～255万円、参考相場単価は3万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバーサイドマンションワコウビル管理会社-
住所和歌山県 和歌山市 六十谷86-3管理形態自主管理
郵便番号〒640-8482管理員なし
築年月1975年10月管理費1㎡あたり119円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり25円
階建10階建間取り2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市六十谷に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の六十谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート和歌山六十谷店内出張所(ATM) (91 m)
    • JAわかやま六十谷支店 (375 m)
    • きのくに信用金庫六十谷支店 (435 m)
    • 紀陽銀行 六十谷支店 (571 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート和歌山六十谷駅前店内出張所(ATM) (677 m)
  • 公園1件
    • 園部公園 (948 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 和歌山六十谷店 (91 m)
    • ファミリーマート 和歌山園部店 (657 m)
    • ファミリーマート 和歌山六十谷駅前店 (688 m)
  • スーパー3件
    • オークワ 六十谷店 (376 m)
    • 業務スーパー 六十谷店 (570 m)
    • ザ・ロウズ 365園部店 (613 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 和歌山市立和歌山高校 (366 m)
    • 和歌山市立有功小学校 (706 m)
    • 和歌山市立四箇郷北小学校 (918 m)
    • 私立開智高校 (942 m)
    • 私立開智中学校 (982 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 和歌山東警察署 有功交番 (205 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 有功支所 (662 m)
    • 和歌山県庁 紀北家畜保健衛生所 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 土井脳神経外科クリニック (235 m)
    • 六十谷整骨院 (347 m)
    • 小西眼科 (374 m)
    • 吉田皮膚科 (415 m)
    • 貴志歯科医院 (428 m)
    • たきや歯科医院 (440 m)
    • なんぶ胃腸科内科 (443 m)
    • 辻本接骨院 (465 m)
    • 高倉整骨院 (473 m)
    • 辻クリニック (483 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • いさお幼稚園 (847 m)
    • ひまわりこども園 (877 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リバーサイドマンション和興ビルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバーサイドマンション和興ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格181万～255万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
3万円
坪単価
10万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より80.9% 低い↓
和歌山県の平均より77.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
230万 〜 240万円
坪単価によるランキング
和歌山県
231棟中 223位
和歌山市
168棟中 167位
六十谷
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • リバーサイドマンション和興ビルの相場

    ㎡単価
    3.2万円
    坪単価
    10.6万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円

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リバーサイドマンション和興ビルの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
230万〜240万円対前年同月比↓230万〜240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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リバーサイドマンション和興ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、50万〜830万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約5万円 (約16万円)--
2025年2月50万円1〜52K約58㎡ (約18坪)約0万円 (約2万円)--
2025年2月290万円-4〜03LDK約74㎡ (約22坪)約3万円 (約12万円)--
2025年2月230万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約4万円 (約13万円)西-
2025年2月230万円-4〜02LDK約56㎡ (約17坪)約4万円 (約13万円)西-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.5万円となっております。以前の期間と比較して-49.29％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リバーサイドマンション和興ビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件448.6万円（7.9万円）
71〜80㎡32件654.4万円（8.3万円）

リバーサイドマンション和興ビルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は654.4万円（㎡単価8.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

リバーサイドマンション和興ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階416.7万円6万円
5階〜6階350万円4.4万円
7階〜8階633.5万円9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等584万円8.2万円
3LDK/3SLDK等480万円6.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西620万円7.8万円
西452.1万円8万円
北/北東/北西480万円6.5万円

リバーサイドマンション和興ビルの売却のご相談

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リバーサイドマンション和興ビルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リバーサイドマンション和興ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
チサンマンション紀の川2024年11月7.4万円1SLDK-7.4万円
シャルマンフジ園部2024年8月4.4万円3LDK--
和歌山セントポリア2023年6月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
インペリアル有本2023年4月5.5万円3LDK5.5万円5.5万円
朝日プラザ中之島2017年6月6.3万円3LDK12.6万円12.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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リバーサイドマンション和興ビルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リバーサイドマンション和興ビル周辺の中古マンション

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和歌山セントポリア

ＪＲ阪和線「六十谷駅」徒歩5分
和歌山市六十谷

30万〜820万円

57㎡〜89㎡
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チサンマンション中之島

ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩13分
和歌山市有本

400万〜780万円

58㎡〜74㎡
NO IMAGE

インペリアル有本

ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩16分
和歌山市有本

330万〜1,430万円

62㎡〜140㎡
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パレロワイヤル四ヶ郷

ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩16分
和歌山市新在家

500万〜980万円

61㎡〜70㎡
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朝日プラザ中之島

ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩10分
和歌山市中之島

540万〜1,380万円

56㎡〜87㎡
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シャルマンフジ園部

ＪＲ阪和線「六十谷駅」徒歩33分
和歌山市園部

450万〜930万円

58㎡〜75㎡

リバーサイドマンション和興ビル周辺の相場が近い中古マンション

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シーサイド貝掛マンション

南海本線「鳥取ノ荘駅」徒歩9分
阪南市貝掛

135万〜430万円

43㎡〜66㎡
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泉南尾崎団地(1〜22号棟)

南海本線「尾崎駅」徒歩15分
阪南市尾崎町7丁目

280万〜690万円

65㎡〜69㎡
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ぶらくり丁会館

南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩12分
和歌山市匠町

50万〜280万円

35㎡〜73㎡
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ライオンズマンション和歌山船戸

ＪＲ和歌山線「船戸駅」徒歩12分
和歌山市上三毛

250万〜580万円

57㎡〜70㎡
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グランドハイツ本町

南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩10分
和歌山市西釘貫丁3丁目

148万〜580万円

56㎡〜60㎡
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ニューハイツみなと

南海和歌山港線「和歌山港駅」徒歩18分
和歌山市湊御殿3丁目

290万〜400万円

58㎡〜61㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。