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パークホームズ本八幡

★★★★☆4.7 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,000万 〜 5,530万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

19.3万円

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住所
千葉県市川市南八幡4丁目10-17
交通
築年月
2014年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より115.1% 高い↑
千葉県の平均より200.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,000万 〜 5,530万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 9位
市川市
596棟中 6位
南八幡
46棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークホームズ本八幡の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.5万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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パークホームズ本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,030万〜5,550万円対前年同月比5,000万〜5,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,080万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約76万円 (約254万円)-
2017年12月5,280万円6〜102LD約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)北東-
2017年12月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)南西-
2017年11月5,180万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)-
2017年11月5,280万円6〜102LD約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)北東-

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パークホームズ本八幡の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.3万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:19.3万円
  • 礼金:28.9万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.56㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月19.3万円3LDK73.56㎡19.3万円28.9万円1〜5
2016年6月22.5万円3LDK75.0㎡45.0万円45.0万円6〜10
2016年1月18.5万円3LDK75.0㎡37.0万円37.0万円6〜10南西
2015年12月17.9万円2SLDK66.34㎡35.8万円35.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.2万〜19.1万円
73.56㎡ / 南
4階14.4万〜16万円
66.34㎡ / 北東
16.3万〜18万円
70.82㎡ / -
5階
6階14.2万〜15.7万円
66.34㎡ / 北
17.4万〜19.2万円
75.0㎡ / -
7階
8階17.2万〜19.1万円
73.56㎡ / -
9階14.8万〜16.4万円
66.34㎡ / 北東
17.7万〜19.6万円
75.0㎡ / 南西
10階
11階17.5万〜19.3万円
73.56㎡ / -
12階17.9万〜19.8万円
75.0㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.7(千葉県)

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パークホームズ本八幡の基本情報

千葉県市川市南八幡4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズモトハチマン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 市川市 南八幡4丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒272-0023管理員巡回
築年月2014年1月管理費1㎡あたり224円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友本八幡店内出張所(ATM) (185 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友本八幡店内出張所 (186 m)
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    • デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (180 m)
    • ファミリーマート 本八幡駅南口店 (218 m)
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