篠崎北小金ハイホーム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.22
1029人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市久保平賀392-2
- 交通
- ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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篠崎北小金ハイホームの基本情報
建物・設備
| 名称 | シノザキキタコガネハイホーム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 久保平賀392-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒270-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 角栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 篠崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市久保平賀に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩10分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能でアクセス良好です。幸谷駅から徒歩26分、新松戸駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 山本病院 (321 m)
- 小泉産婦人科医院 (372 m)
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- 宮坂歯科医院 (388 m)
- デイサービス絆 (423 m)
- さくら歯科医院 (436 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 東漸寺幼稚園 (695 m)
- 北小金グレースこども園 (723 m)
- 小金保育園 (874 m)
- 松戸市立コアラ保育所 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
篠崎北小金ハイホームの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
篠崎北小金ハイホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 759万～789万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より33.3% 低い↓ 千葉県の平均より41.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
篠崎北小金ハイホームの相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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篠崎北小金ハイホームの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↑ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
篠崎北小金ハイホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜850万円です。専有面積は約41㎡〜約42㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
篠崎北小金ハイホームの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 21件 | 771.9万円（18.5万円） |
篠崎北小金ハイホームの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は771.9万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
篠崎北小金ハイホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 790.5万円 | 18.9万円 |
| 3階〜5階 | 400万円 | 9.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 790.5万円 | 18.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 400万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 770万円 | 18.4万円 |
篠崎北小金ハイホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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篠崎北小金ハイホームの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5.5万円 | 2DK | 49.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.5万円 | 2DK | 49.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.5万円 | 2DK | 49.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.5万円 | 2DK | 49.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.5万円 | 2DK | 49.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
篠崎北小金ハイホームの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 41.79㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 49.58㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 92.17㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 4.7万〜5万円 41.86㎡ / 南 | 4.8万〜5万円 42.0㎡ / 南 | |
| 6階 |
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