ビラ長居
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,030万 〜 8,430万円
3階、1K、約627㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2017年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,030万円 〜 8,430万円 | 3階, 1K, 約627㎡の例 |
| 家賃相場 | 2.4万 〜 4.6万円 | |
| 表面利回り | 13.1％ 〜 16.0％ | 3階, 1K, 約627㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.91
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-21
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「長居駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨造
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ビラ長居の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビラナガイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 長居東4丁目15-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒558-0004 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年10月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の長居駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長居駅から徒歩6分、我孫子町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫長居支店 (159 m)
- ファミリーマート苅田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- 池田泉州銀行長居支店 (318 m)
- ファミリーマート我孫子東一丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (579 m)
- ファミリーマート地下鉄あびこ駅前 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- 大阪厚生信用金庫我孫子支店 (675 m)
- セブン銀行 JR 阪和線 我孫子町駅 共同出張所 (772 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行住吉店 (829 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR我孫子町駅前出張所 無人ATM (839 m)
- 公園2件
- 長居公園 (986 m)
- 沢之町公園 (992 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪長居東4丁目店 (50 m)
- ファミリーマート 長居駅西店 (188 m)
- ファミリーマート 長居西二丁目店 (228 m)
- ファミリーマート 長居東三丁目店 (274 m)
- ローソンサテライト OSL長居駅店 (289 m)
- セブンイレブン ハートインJR長居駅改札口店 (393 m)
- ファミリーマート 南住吉店 (397 m)
- セブンイレブン 大阪苅田2丁目店 (416 m)
- ローソン 長居公園前店 (451 m)
- セブンイレブン 大阪南住吉1丁目店 (460 m)
- スーパー9件
- 関西スーパー 長居店 (154 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (422 m)
- イズミヤ まるとく市場南住吉店 (539 m)
- ライフ 長居店 (557 m)
- スーパー玉出 アビコ店 (848 m)
- Izumiya(イズミヤ) あびこ店 (889 m)
- 万代 苅田店 (891 m)
- 万代 南住吉店 (915 m)
- daiei(ダイエー) 我孫子店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立長居小学校 (268 m)
- 個別療育センター結いの虹長居教室 (284 m)
- ファイブエス(合同会社) (284 m)
- 運動療育型児童デイぽぷらの樹住吉 (301 m)
- 大阪市立我孫子中学校 (369 m)
- 大阪市立大空小学校 (409 m)
- 大阪市立大領中学校 (709 m)
- 大阪市立南住吉小学校 (774 m)
- 大阪市立苅田小学校 (805 m)
- 私立大阪学芸高校附属中学校 (825 m)
- 公共施設/機関1件
- 住吉警察署 長居交番 (440 m)
- 病院/医療10件
- 岡村歯科医院 (74 m)
- バリューライフ長居 (90 m)
- 吉田皮フ科 (99 m)
- うしお整骨院 (113 m)
- 長居ひかり整骨院 (115 m)
- さくま歯科医院 (119 m)
- のだ整骨院 (131 m)
- きたすみ皮フ科 (158 m)
- 上野会クリニック (176 m)
- 坂口医院 (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (189 m)
- あい保育園長居 (256 m)
- 愛児幼稚園 (336 m)
- いちご保育園 (354 m)
- みとうキッズルーム (388 m)
- 認定こども園長居幼稚園 (544 m)
- よさみ幼稚園 (547 m)
- 藤保育園 分園3 (726 m)
- ひまわり幼稚園 (797 m)
- アイアイインターナショナルスクール (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビラ長居の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビラ長居の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より61.5% 低い↓ 大阪府の平均より64.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約627㎡のお部屋の場合 8,030万 〜 8,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ビラ長居の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.5万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.7万円
ビラ長居の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年4月の参考価格 | 2017年5月の参考価格 | 2017年6月の参考価格 | 2017年7月の参考価格 | 2017年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,030万〜8,440万円対前年同月比- | 8,030万〜8,430万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビラ長居の売買履歴
ビラ長居には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長居東コーポ | 2024年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円(約82万円) | 済 |
| 長居グリーンマンション | 2024年4月 | 400万円 | 1〜5 | 1DK | 約14㎡ (約4坪) | 約28万円(約94万円) | - |
| ディオフェルティ長居 | 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円(約164万円) | - |
| ラクシア長居公園 | 2020年11月 | 3,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円(約169万円) | - |
| サーパス長居東 | 2019年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円(約141万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ビラ長居の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
ビラ長居の売却のご相談
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ビラ長居の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約627㎡のお部屋の場合 87.9万 〜 107.4万円 (表面利回り：13.1％ 〜 16.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3.1万円 | 2K | 20.39㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 2.5万円 | 1K | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 3.1万円 | 2K | 20.39㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 2.5万円 | 1K | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 2.7万円 | 1K | 16.0㎡ | 2.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビラ長居の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 2.2万〜2.3万円 16.0㎡ / 北 | 3.2万〜3.4万円 22.0㎡ / 西 |
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 23.0㎡ / - | |
| 4階 | 3.8万〜4万円 26.0㎡ / 西 | 3.5万〜3.6万円 23.0㎡ / - |
| 5階 | 2.3万〜2.4万円 15.0㎡ / - | 3.4万〜3.6万円 23.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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