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ルネ蘇我ディアパーク

597人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万 〜 4,210万円
5階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区南町2丁目21-1
交通
築年月
2016年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.05

ルネ蘇我ディアパークの販売中の中古物件

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ルネ蘇我ディアパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 48万円
坪単価
154万円 〜 161万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より87.4% 高い↑
千葉県の平均より81.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4326棟中 376位
千葉市中央区
289棟中 9位
南町
16棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルネ蘇我ディアパークの相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85万円

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ルネ蘇我ディアパークの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、87㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,740万〜4,140万円対前年同月比3,810万〜4,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネ蘇我ディアパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月3,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)西-
2018年10月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2018年9月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2018年8月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2018年2月4,380万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-

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ルネ蘇我ディアパークの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.0万円3LDK75.69㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2018年3月15.0万円3LDK75.69㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2018年2月15.0万円3LDK75.69㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2018年1月15.0万円3LDK75.69㎡30.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ蘇我ディアパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.7万〜14万円
71.63㎡ / 西
4階
5階
6階
7階14.1万〜15.6万円
75.69㎡ / 南東
8階16.7万〜18.4万円
87.31㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.05(千葉県)

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ルネ蘇我ディアパークの基本情報

千葉県千葉市中央区南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数163戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR外房線の蘇我駅で徒歩6分、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセス良好です。千葉寺駅から徒歩16分、大森台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルネソガディアパーク管理会社総合ハウジングサービス
住所千葉県 千葉市中央区 南町2丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒260-0842管理員日勤
築年月2016年3月管理費1㎡あたり187円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建10階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京葉銀行蘇我支店 (146 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (223 m)
    • ファミリーマート千葉南町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ベルクフォルテ蘇我 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 千葉興業銀行蘇我支店 (447 m)
    • 千葉宮崎郵便局 (489 m)
    • 千葉興業銀行白旗支店 (647 m)
    • 千葉信用金庫白旗支店 (717 m)
    • 千葉今井郵便局 (815 m)
  • 公園1件
    • 菰池公園 (242 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (188 m)
    • ファミリーマート 千葉南町三丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (282 m)
    • ファミリーマート 千葉宮崎店 (283 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (435 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (437 m)
    • ローソン LTF蘇我駅西口店 (459 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (497 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎町中央店 (560 m)
    • セブンイレブン 千葉今井店 (565 m)
  • スーパー5件
    • トップマート 蘇我店 (179 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (237 m)
    • マルエツ 蘇我南町店 (304 m)
    • TOBU STORE(東武ストア) 蘇我店 (938 m)
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 蘇我店 (973 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉市立宮崎小学校 (321 m)
    • 千葉市立蘇我小学校 (474 m)
    • アンダンテ蘇我 (476 m)
    • 千葉市立蘇我中学校 (485 m)
    • 上野法科ビジネス専門学校 (491 m)
    • 千葉中央看護専門学校 (635 m)
    • 京葉介護福祉専門学校 (646 m)
    • 千葉市立大森小学校 (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (158 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (161 m)
    • 千葉南公共職業安定所 (284 m)
    • ハローワーク千葉南 (285 m)
    • 千葉市 中央区 南部青少年センター (367 m)
    • 千葉市みやこ図書館白旗分館 (373 m)
    • 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (398 m)
    • 千葉中央警察署 白旗交番 (590 m)
    • 千葉市役所 労働相談室 (638 m)
    • 千葉市 中央区 蘇我コミュニティセンター (641 m)
  • 病院/医療10件
    • みなみ鍼灸整骨院 (47 m)
    • ここのえ歯科医院 (109 m)
    • 野井産婦人科医院 (117 m)
    • グループホームさくら (197 m)
    • 三愛記念そが病院 (206 m)
    • そがメンタルクリニック (219 m)
    • そがリウマチ・整形外科 (224 m)
    • 小山歯科医院 (227 m)
    • なかしまクリニック (247 m)
    • ワカナデンタルオフィス (253 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ちびっこルーム・あはは (98 m)
    • かるがも保育園蘇我園 (289 m)
    • そがチャイルドハウス (464 m)
    • こまどり幼稚園 (531 m)
    • 今井保育園 (568 m)
    • 千葉市白旗保育所 (589 m)
    • あい・あい保育園今井園 (660 m)
    • 千葉市大森保育所 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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