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ザシーズン夙川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,950万 〜 9,390万円
2階、5LDK、約200㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,950万円 〜 9,390万円2階, 5LDK, 約200㎡の例
売買履歴9件2018年03月02日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9

1184人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市松ケ丘町10-21
交通
  • 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩11分
築年月
2007年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザシーズン夙川の基本情報

ザシーズン夙川は、2007年03月に竣工された総戸数3戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約200㎡、間取りが5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,979万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザシーズンシュクガワ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 松ケ丘町10-21管理形態自主管理
郵便番号〒662-0061管理員なし
築年月2007年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数3戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建3階建間取り5LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市松ケ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。夙川駅から徒歩16分、甲陽園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (312 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (520 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (592 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (611 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (691 m)
    • ファミリーマート西宮森具 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • ファミリーマート西宮宮西町 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (983 m)
  • 公園4件
    • 樋之池公園 (213 m)
    • 中新田川緑地 (393 m)
    • 夙川河川敷緑地 (789 m)
    • 仲ノ池緑地 (957 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (239 m)
    • ローソン 西宮樋之池町店 (278 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (437 m)
    • ローソン 苦楽園店 (556 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (715 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (927 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (138 m)
    • 関西スーパー 苦楽園店 (282 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (480 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (522 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 西宮市立夙川小学校 (520 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (590 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (592 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (274 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (299 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (620 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (659 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝部北夙川医院 (99 m)
    • 串橋歯科 (100 m)
    • 青野小児歯科クリニック (139 m)
    • 平井内科医院 (200 m)
    • シマダデンタルクリニック (217 m)
    • デイサービス夢楽人 (222 m)
    • 岩壺歯科医院 (228 m)
    • ナーシング・デイうぃずゆー (229 m)
    • 梅岡耳鼻咽喉科クリニック (241 m)
    • 山本歯科クリニック (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮市立夙川幼稚園 (76 m)
    • のぞみ夢保育園 (273 m)
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (314 m)
    • 夙川プリ・スクール (328 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーデン (374 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (392 m)
    • 善照そよかぜ保育園 (554 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (575 m)
    • つぼみ夢保育園 (639 m)
    • パンプキン・ガーデン夙川園 (661 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザシーズン夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,979万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より9.0% 高い↑
兵庫県の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、5LDK、約200㎡のお部屋の場合
8,950万 〜 9,390万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1661位
西宮市
1065棟中 442位
松ケ丘町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザシーズン夙川の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.4万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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ザシーズン夙川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、5LDK、200㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,840万〜1億330万円対前年同月比↓8,950万〜9,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザシーズン夙川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,800万円です。専有面積は約200㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月9,800万円1〜55LDK約200㎡ (約61坪)約49万円 (約161万円)南-
2018年1月9,800万円1〜55LDK約200㎡ (約61坪)約49万円 (約161万円)南-
2017年12月9,800万円1〜55LDK約200㎡ (約61坪)約49万円 (約161万円)南-
2017年11月9,800万円1〜55LDK約200㎡ (約61坪)約49万円 (約161万円)南-
2017年10月9,800万円1〜55LDK約200㎡ (約61坪)約49万円 (約161万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザシーズン夙川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜9件9,800万円（48.9万円）

ザシーズン夙川の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,800万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ザシーズン夙川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階9,800万円48.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
5LDK/5SLDK等9,800万円48.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,800万円48.9万円

ザシーズン夙川の売却のご相談

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ザシーズン夙川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ザシーズン夙川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション夙川2024年4月13.4万円3LDK--
夙川台マンション2024年4月7.5万円3LDK-15.0万円
夙川台グリーンマンション2023年10月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
ライオンズ苦楽園グランフォート2020年9月15.5万円3LDK31.0万円-
ライオンズ苦楽園グラングレイド2019年1月15.5万円3LDK15.5万円31.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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