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マキシムマキ1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴5件2022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.29

住所
福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-25
交通
  • ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「酒殿駅」徒歩24分
築年月
1994年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マキシムマキ1の基本情報

マキシムマキ1は、アストガーデンヒルズによって1994年11月に竣工された総戸数19戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約83㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,121万～1,410万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マキシムマキイチ管理会社ファビルス
住所福岡県 糟屋郡志免町 志免中央4丁目6-25管理形態委託
郵便番号〒811-2244管理員巡回
築年月1994年11月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「酒殿駅」徒歩24分
  • ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「須恵駅」徒歩28分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アストガーデンヒルズバイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の酒殿駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。須恵駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 志免町役場 (ATM) (192 m)
    • 佐賀銀行志免支店 (199 m)
    • ミニストップ志免東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • JA粕屋志免支所 (470 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 志免店 共同出張所 (704 m)
    • 西日本シティ銀行志免支店 (731 m)
    • 福岡県信用組合 志免支店 (783 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール福岡内出張所(ATM) (785 m)
    • 福岡銀行ATM イオンモール福岡店 (807 m)
    • 西日本シティ銀行ATM イオンモール福岡店 (807 m)
  • 公園3件
    • ふれあい公園 (291 m)
    • 志免鉄道記念公園 (450 m)
    • 志免福祉公園 (802 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 志免中央店 (168 m)
    • デイリーヤマザキ 志免鉄道公園前店 (369 m)
    • ファミリーマート 志免南里一丁目店 (492 m)
    • ローソン 志免片峰中央一丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 志免寿町店 (680 m)
    • セブンイレブン 志免新屋敷北店 (686 m)
    • ファミリーマート 福岡志免店 (967 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 志免町店 (208 m)
    • ルミエール 志免店 (348 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 志免店 (686 m)
    • 株式会社かじや水産志免店 (694 m)
    • イオン 福岡店 (787 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 志免町立志免中央小学校 (177 m)
    • 志免中央学童保育所 (199 m)
    • 放課後等デイサービスはっぴーりーふtoコスモ (399 m)
    • 志免町立志免中学校 (593 m)
    • 志免町立志免東小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 粕屋警察署志免交番 (188 m)
    • 志免町役場 (191 m)
    • 志免町役場 子育てほっとラインしめ (299 m)
    • 志免町立町民図書館 (299 m)
    • 志免第4公民館 (427 m)
    • 志免公会堂 (563 m)
    • 志免二コミュニティーセンター (623 m)
    • 粕屋警察署 志免交番 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • えとう眼科クリニック (128 m)
    • くすだクリニック (131 m)
    • 原歯科クリニック (152 m)
    • 産婦人科 筑紫クリニック (197 m)
    • うかじ小児科医院 (265 m)
    • 松尾耳鼻咽喉科医院 (267 m)
    • みやふさ整形外科クリニック (284 m)
    • 森高脳神経外科クリニック (286 m)
    • 前川泌尿器科腎臓内科 (287 m)
    • 福田皮ふ科クリニック (295 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 志免中央幼稚園 (342 m)
    • 志免さくら保育園 (670 m)
    • 志免幼稚園 (725 m)
    • 認定こども園空とぶくじら幼児園志免園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マキシムマキ1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,121万～1,410万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較糟屋郡志免町の平均より39.3% 低い↓
福岡県の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5312位
糟屋郡志免町
29棟中 27位
志免中央
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マキシムマキ1の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 糟屋郡志免町の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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マキシムマキ1の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比↓1,130万〜1,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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マキシムマキ1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,298万〜1,460万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,460万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年3月1,298万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南-
2017年2月1,298万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--
2017年1月1,398万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--
2016年12月1,398万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マキシムマキ1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,348万円（19.8万円）
81〜90㎡2件1,430万円（17.2万円）

マキシムマキ1の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,348万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

マキシムマキ1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,430万円17.2万円
5階1,348万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,348万円19.8万円
4LDK/4SLDK等1,430万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,385.3万円19万円

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マキシムマキ1の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

マキシムマキ1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エイルエスプリオ空港東2020年11月10.8万円4LDK-21.6万円
グランディアソラーレ博多の杜2016年10月8.2万円3LDK8.2万円24.6万円
クレアールマンションビエント南里2015年3月8.8万円4LDK-17.6万円
アスコットマンション空港東2015年3月8.3万円3LDK16.6万円16.6万円
アイランド志免中央2015年2月7.5万円2LDK22.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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