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グランディアソラーレ博多の杜

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県糟屋郡志免町大字吉原134-3
交通
築年数
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディアソラーレ博多の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より1.8% 低い↓
糟屋郡志免町の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2616位
糟屋郡志免町
25棟中 13位
大字吉原
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランディアソラーレ博多の杜の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 糟屋郡志免町の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランディアソラーレ博多の杜の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディアソラーレ博多の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)
2017年10月1,780万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2017年10月1,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年10月2,800万円1〜55LDK約120㎡ (約36坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年10月3,300万円6〜105LDK約120㎡ (約36坪)約27万円 (約90万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディアソラーレ博多の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.2万円3LDK75.92㎡8.2万円24.6万円6〜10-
2016年9月8.2万円3LDK75.92㎡8.2万円24.6万円6〜10-
2016年8月8.2万円3LDK75.92㎡8.2万円24.6万円6〜10-
2016年7月8.2万円3LDK75.92㎡8.2万円24.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディアソラーレ博多の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.7万円
75.0㎡ / 西
2階7.6万円〜8.4万円
75.33㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
85.44㎡ / 南東
3階7.1万円〜7.9万円
72.09㎡ / -
4階7.0万円〜7.7万円
72.24㎡ / 西
7.8万円〜8.6万円
84.89㎡ / 北
5階7.6万円〜8.4万円
75.92㎡ / 南西
6階
7階7.6万円〜8.4万円
75.33㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
85.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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グランディアソラーレ博多の杜の基本情報

福岡県糟屋郡志免町大字吉原に位置するマンションで、総戸数167戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の須恵中央駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランディアソラーレハカタノモリ管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 糟屋郡志免町 大字吉原134-3管理形態委託
郵便番号〒811-2208管理員巡回
築年数2008年3月管理費1㎡あたり61円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート福岡志免 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 福岡銀行志免支店 (671 m)
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    • 西日本シティ銀行志免支店 (752 m)
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    • 旅石郵便局 (855 m)
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    • うえの腎透析クリニック (504 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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