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アルファステイツ志免町中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円4階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴9件2016年11月09日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

住所
福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目8-38
交通
  • ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「酒殿駅」徒歩26分
築年月
2009年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ志免町中央の基本情報

アルファステイツ志免町中央は、穴吹興産によって2009年11月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約87㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,840万～2,268万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツシメマチチュウオウ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 糟屋郡志免町 志免中央4丁目8-38管理形態-
郵便番号〒811-2244管理員-
築年月2009年11月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「酒殿駅」徒歩26分
  • ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「須恵駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の酒殿駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。須恵駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 佐賀銀行志免支店 (109 m)
    • 西日本シティ銀行 志免町役場 (ATM) (263 m)
    • ミニストップ志免東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • JA粕屋志免支所 (382 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 志免店 共同出張所 (621 m)
    • 西日本シティ銀行志免支店 (641 m)
    • 福岡県信用組合 志免支店 (715 m)
    • 福岡銀行志免支店 (726 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール福岡内出張所(ATM) (859 m)
    • 福岡銀行ATM イオンモール福岡店 (875 m)
  • 公園3件
    • ふれあい公園 (202 m)
    • 志免鉄道記念公園 (407 m)
    • 志免福祉公園 (831 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 志免中央店 (174 m)
    • デイリーヤマザキ 志免鉄道公園前店 (327 m)
    • ファミリーマート 志免南里一丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 志免寿町店 (590 m)
    • ローソン 志免片峰中央一丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 志免新屋敷北店 (777 m)
    • ファミリーマート 福岡志免店 (879 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 志免町店 (218 m)
    • ルミエール 志免店 (261 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 志免店 (604 m)
    • 株式会社かじや水産志免店 (612 m)
    • イオン 福岡店 (854 m)
    • マルキョウ 志免店 (998 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 志免中央学童保育所 (194 m)
    • 志免町立志免中央小学校 (207 m)
    • 放課後等デイサービスはっぴーりーふtoコスモ (488 m)
    • 志免町立志免中学校 (643 m)
    • 志免町立志免東小学校 (880 m)
    • 志免東学童保育所 (937 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 粕屋警察署志免交番 (122 m)
    • 志免町役場 (263 m)
    • 志免第4公民館 (342 m)
    • 志免町役場 子育てほっとラインしめ (366 m)
    • 志免町立町民図書館 (366 m)
    • 志免公会堂 (473 m)
    • 志免二コミュニティーセンター (551 m)
    • 粕屋警察署 志免交番 (878 m)
    • 志免第三公民館 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 産婦人科 筑紫クリニック (107 m)
    • くすだクリニック (130 m)
    • えとう眼科クリニック (132 m)
    • 原歯科クリニック (176 m)
    • 松尾耳鼻咽喉科医院 (177 m)
    • うかじ小児科医院 (196 m)
    • 前川泌尿器科腎臓内科 (218 m)
    • ヘルパーステーションわんだふる (223 m)
    • みやふさ整形外科クリニック (226 m)
    • 福田皮ふ科クリニック (229 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 志免中央幼稚園 (420 m)
    • 志免幼稚園 (654 m)
    • 志免さくら保育園 (761 m)
    • 認定こども園空とぶくじら幼児園志免園 (881 m)
    • 志免町立志免東保育園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ志免町中央の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ志免町中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,840万～2,268万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 86万円
前月との比較2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較糟屋郡志免町の平均より6.8% 低い↓
福岡県の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3371位
糟屋郡志免町
29棟中 19位
志免中央
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファステイツ志免町中央の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

  • 糟屋郡志免町の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

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アルファステイツ志免町中央の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比↓2,210万〜2,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ志免町中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,480万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西-
2016年8月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西-
2016年7月2,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南西済
2016年7月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西-
2016年6月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ志免町中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡9件2,468.9万円（28.1万円）

アルファステイツ志免町中央の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,468.9万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アルファステイツ志免町中央の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

糟屋郡志免町の売買相場アルファステイツ志免町中央のある糟屋郡志免町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.84%下落（-21.3万円）、前年比で−9.61%下落（-265.6万円）しています。
酒殿駅の売買相場アルファステイツ志免町中央のある最寄りの酒殿駅の売買相場は、2024年5月時点でしています。

アルファステイツ志免町中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,760万円24.4万円
3階〜4階2,468.9万円28.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,760万円24.4万円
4LDK/4SLDK等2,468.9万円28.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,388.9万円27.8万円

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アルファステイツ志免町中央の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファステイツ志免町中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エイルエスプリオ空港東2020年11月10.8万円4LDK-21.6万円
グランディアソラーレ博多の杜2016年10月8.2万円3LDK8.2万円24.6万円
クレアールマンションビエント南里2015年3月8.8万円4LDK-17.6万円
アスコットマンション空港東2015年3月8.3万円3LDK16.6万円16.6万円
アイランド志免中央2015年2月7.5万円2LDK22.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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