モアグレース桜本町2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
5階、3SLDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 5階, 3SLDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
370人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区岩戸町11-5
- 交通
- 名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアグレース桜本町2の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグレースサクラモトマチ | 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 岩戸町11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0015 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3SDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エムジーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区岩戸町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の呼続駅で徒歩8分、アクセス良好です。桜駅から徒歩9分、桜本町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 半田信用金庫名古屋南支店 (492 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大磯通店内出張所(ATM) (578 m)
- 第三銀行 新郊通支店 (648 m)
- サークルK柵下町 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- 碧海信用金庫名古屋南支店 (774 m)
- イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (816 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (840 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (917 m)
- JAなごや桜支店 (963 m)
- 公園3件
- 呼続公園 (395 m)
- 荒崎街園 (503 m)
- 古伝馬南東部児童遊園 (867 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋薬師通2丁目店 (207 m)
- ファミリーマート 呼続二丁目店 (210 m)
- ローソン 薬師通店 (287 m)
- セブンイレブン 名古屋呼続1丁目店 (327 m)
- ファミリーマート 名古屋大磯通店 (573 m)
- セブンイレブン 名古屋ちかま通店 (619 m)
- セブンイレブン 名古屋桜本町店 (641 m)
- ローソン 瑞穂明前町店 (668 m)
- ファミリーマート 桜本町駅前店 (704 m)
- ファミリーマート 瑞穂明前町店 (775 m)
- スーパー5件
- ヤマダイ呼続店 (456 m)
- サンエース 新郊通店 (701 m)
- イオンモール新瑞橋 (743 m)
- イオン 新瑞橋店 (810 m)
- ウシヒロ 笠寺店 (879 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立新郊中学校 (257 m)
- 名古屋市立呼続小学校 (367 m)
- D-studio京都パソコンスクール (466 m)
- 愛知工科大学外国語学校 (644 m)
- 名古屋市立大磯小学校 (700 m)
- 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (777 m)
- 名古屋市立穂波小学校 (826 m)
- 名古屋市立菊住小学校 (944 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 薬師通交番 (244 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (602 m)
- 大磯コミュニティセンター (644 m)
- 穂波コミュニティセンター (661 m)
- 名古屋市南図書館 (665 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (704 m)
- 南警察署 桜交番 (706 m)
- 南消防署本署 (865 m)
- 春日野コミュニティセンター (922 m)
- 瑞穂警察署 井戸田交番 (989 m)
- 病院/医療10件
- やくし歯科医院 (183 m)
- コジマ歯科医院 (260 m)
- 朝岡歯科医院 (262 m)
- 呼続はみんぐ歯科 (295 m)
- よびつぎクリニック (349 m)
- やくし整形クリニック (360 m)
- デイサービス道 (371 m)
- 村田こども歯科 (403 m)
- 接骨院岡本屋 (417 m)
- ケアコール南 (451 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 山崎幼稚園 (211 m)
- よびつぎこども園 (320 m)
- マナ第2保育園 (325 m)
- マハヤナ幼稚園 (368 m)
- 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園 (403 m)
- 黎明保育園 (734 m)
- 箱舟保育園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグレース桜本町2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグレース桜本町2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,534万～3,224万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より59.5% 高い↑ 愛知県の平均より31.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアグレース桜本町2の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.2万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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モアグレース桜本町2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグレース桜本町2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,000万円です。専有面積は約76㎡〜約87㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグレース桜本町2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,618万円（34.4万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 3,227.7万円（36.8万円） |
モアグレース桜本町2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,227.7万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
モアグレース桜本町2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,173.5万円 | 36.5万円 |
| 3階〜8階 | 2,880万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,151.5万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,214.6万円 | 37.4万円 |
| 東 | 3,082万円 | 35.2万円 |
モアグレース桜本町2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアグレース桜本町2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モアグレース桜本町2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2三和ビル | 2023年4月 | 3.7万円 | 2LDK | 7.4万円 | - |
| ハイライフ呼続(A棟･B棟) | 2017年6月 | 4.6万円 | 2DK | - | - |
| エスポア山崎 | 2017年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
| グレイス桜本町 | 2016年11月 | 12.9万円 | 4LDK | 38.7万円 | - |
| 宝汐田ハイツ | 2014年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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