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市川ニューハイツ

2298人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,490万円

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住所
千葉県市川市八幡4丁目5-10
交通
築年月
1974年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.74

市川ニューハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,490万円

市川ニューハイツの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:69.57㎡
  • 方位:南西

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市川ニューハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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市川ニューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
79万円 〜 94万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より33.2% 低い↓
千葉県の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約69㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4329棟中 2191位
市川市
617棟中 483位
八幡
22棟中 21位
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の売買価格相場

  • 市川ニューハイツの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

売買価格相場の未来予想

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市川ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、69㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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市川ニューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)南西-
2018年11月2,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)南西
2018年11月2,490万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2018年11月2,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)
2018年11月2,680万円6〜101SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.07㎡南西詳細はこちら
**階3LDK73.06㎡南西詳細はこちら
**階3LDK76.91㎡南西詳細はこちら
**階1R122.79㎡南東詳細はこちら
**階1R179.91㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

市川ニューハイツの簡易査定

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市川ニューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、1SLDK、約69㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.0万円1R34.01㎡7.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市川ニューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30万〜33.2万円
179.91㎡ / 北東
2階8万〜8.9万円
44.28㎡ / 南西
10.2万〜11.2万円
56.07㎡ / 南西
3階
4階13.7万〜15.1万円
73.06㎡ / 南
5階
6階11.1万〜12.3万円
56.07㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
56.07㎡ / 南
7階6.4万〜7.1万円
34.01㎡ / 南
8階13万〜14.4万円
69.57㎡ / 南西
13万〜14.4万円
69.57㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.74(千葉県)

市川ニューハイツの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

市川ニューハイツの基本情報

千葉県市川市八幡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本八幡駅から徒歩4分、本八幡駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称イチカワニューハイツ管理会社-
住所千葉県 市川市 八幡4丁目5-10管理形態自主管理
郵便番号〒272-0021管理員なし
築年月1974年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新光開発バイク置き場なし
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉興業銀行八幡支店 (106 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 八幡支店 (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行市川八幡支店 (238 m)
    • ファミリーマート京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 三菱UFJローンビジネス市川八幡営業所 (242 m)
    • 千葉銀行本八幡支店 (302 m)
    • 東京ベイ信用金庫八幡支店 (307 m)
    • 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (337 m)
    • りそな銀行 市川支店 (364 m)
    • 千葉銀行市川市役所出張所 (371 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社田口商店 (70 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅構内店 (174 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成八幡駅店 (179 m)
    • セブンイレブン 八幡店 (228 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅前店 (234 m)
    • サンクス 菅野1丁目店 (337 m)
    • ローソン 市川八幡二丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 市川八幡二丁目店 (406 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (460 m)
    • 生活彩家 都営本八幡駅前店 (488 m)
  • スーパー9件
    • フードスクエアカスミ 本八幡店 (280 m)
    • カスミフードスクエア本八幡店 (280 m)
    • アコレ 八幡3丁目店 (376 m)
    • OK(オーケー) 本八幡店 (460 m)
    • エコ・ピア八幡店 (519 m)
    • 業務スーパー 市川菅野店 (522 m)
    • ABS卸売センター 本八幡店 (546 m)
    • 西友 本八幡店 (617 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 北方店 (901 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立不二女子高校 (42 m)
    • 市川市立八幡小学校 (157 m)
    • 市川市立冨貴島小学校 (753 m)
    • 千葉県立市川工業高校 (875 m)
    • 私立昭和学院高校 (911 m)
    • 私立昭和学院中学校 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市中央公民館 (169 m)
    • 市川市 八幡市民談話室 (307 m)
    • 市川警察署 菅野交番 (325 m)
    • レンタル自習室 イーミックス 本八幡 (339 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 市川募集案内所 (342 m)
    • 市川市役所 本庁舎(八幡) (397 m)
    • 市川市消費生活センター (445 m)
    • 市川警察署 本八幡交番 (480 m)
    • 市川市消防局 (784 m)
    • 市川市東消防署 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • おおね歯科クリニック (50 m)
    • ソラスト本八幡 (55 m)
    • 三ツ橋歯科 (71 m)
    • 石橋歯科医院 (82 m)
    • すみや耳鼻咽喉科 (111 m)
    • さとうこども医院 (112 m)
    • 八幡ファミリークリニック (112 m)
    • さとう整形外科 (116 m)
    • 八幡訪問看護ステーション (118 m)
    • オハナデンタルクリニック (119 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 市川聖マリヤ幼稚園 (274 m)
    • 市川学園幼稚園 (311 m)
    • チャイルドルームピーカーブー(PEEK-A-BOO) (340 m)
    • ミルキーホーム本八幡園 (348 m)
    • 24時間保育ルナ (350 m)
    • キャリー保育園本八幡 (497 m)
    • 明徳本八幡駅保育園 (548 m)
    • Milky Way International Preschool (620 m)
    • 市川市立富貴島保育園 (669 m)
    • 富貴島幼稚園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

市川ニューハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した91件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価24万円 〜 28万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識