市川ニューハイツ
1547人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
- 販売中の物件2件
2018年10月14日更新詳しく見る - 売買履歴件数76件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡ 〜
28万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,620万円 〜
1,790万円
4階, 1SLDK, 約69㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万円
詳しく見る - 想定利回り8.5％〜
10.4％
4階, 1SLDK, 約69㎡の例
市川ニューハイツの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
条件が近いマンションの販売情報
1,099万円
3DK/40.7㎡
市川市八幡4丁目
7,680万円
2LDK/82.84㎡
市川市八幡2丁目
5,980万円
2SLDK/88.78㎡
市川市八幡3丁目
4,080万円
4LDK/88.37㎡
市川市八幡1丁目
1,180万円
2DK/35.7㎡
市川市平田2丁目
2,980万円
3LDK/76.85㎡
市川市菅野4丁目
2,699万円
3LDK/65.43㎡
市川市東大和田2丁目
2,499万円
3LDK/63.7㎡
市川市大和田4丁目
2,480万円
3LDK/64.17㎡
市川市南八幡2丁目
2,580万円
3LDK/66.0㎡
市川市大和田4丁目
2,580万円
3LDK/60.0㎡
市川市大和田3丁目
3,380万円
3LDK/68.2㎡
市川市大洲1丁目
市川ニューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より31.5% 低い↓ 千葉県の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約69㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
市川ニューハイツの相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
市川ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
市川ニューハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 73.06㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 76.91㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 122.79㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 179.91㎡ | - | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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市川ニューハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800 〜 7,100円
例えば…4階、1SLDK、約69㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 7.0万円 | 1R | 34.01㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
市川ニューハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
- 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
- 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 30.1万〜33.2万円 179.91㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 8万〜8.9万円 44.28㎡ / 南西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.7万〜15.1万円 73.06㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.1万〜12.3万円 56.07㎡ / 南西 | 10.6万〜11.7万円 56.07㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.4万〜7.1万円 34.01㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13万〜14.4万円 69.57㎡ / 南西 | 13万〜14.4万円 69.57㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.76(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
市川ニューハイツの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
市川ニューハイツの基本情報
千葉県市川市八幡4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | イチカワニューハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 八幡4丁目5-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒272-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年4月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新光開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉興業銀行八幡支店 (106 m)
- 三菱東京UFJ銀行 八幡支店 (223 m)
- 三菱東京UFJ銀行市川八幡支店 (238 m)
- ファミリーマート京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- 三菱UFJローンビジネス市川八幡営業所 (242 m)
- 千葉銀行本八幡支店 (302 m)
- 東京ベイ信用金庫八幡支店 (307 m)
- 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (337 m)
- りそな銀行 市川支店 (364 m)
- 千葉銀行市川市役所出張所 (371 m)
- コンビニ10件
- 株式会社田口商店 (70 m)
- ファミリーマート 京成八幡駅構内店 (174 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成八幡駅店 (179 m)
- セブンイレブン 八幡店 (228 m)
- ファミリーマート 京成八幡駅前店 (234 m)
- サンクス 菅野1丁目店 (337 m)
- ローソン 市川八幡二丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 市川八幡二丁目店 (406 m)
- デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (460 m)
- 生活彩家 都営本八幡駅前店 (488 m)
- スーパー9件
- フードスクエアカスミ 本八幡店 (280 m)
- カスミフードスクエア本八幡店 (280 m)
- アコレ 八幡3丁目店 (376 m)
- OK(オーケー) 本八幡店 (460 m)
- エコ・ピア八幡店 (519 m)
- 業務スーパー 市川菅野店 (522 m)
- ABS卸売センター 本八幡店 (546 m)
- 西友 本八幡店 (617 m)
- Y's mart(ワイズマート) 北方店 (901 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立不二女子高校 (42 m)
- 市川市立八幡小学校 (157 m)
- 市川市立冨貴島小学校 (753 m)
- 千葉県立市川工業高校 (875 m)
- 私立昭和学院高校 (911 m)
- 私立昭和学院中学校 (912 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市中央公民館 (169 m)
- 市川市 八幡市民談話室 (307 m)
- 市川警察署 菅野交番 (325 m)
- レンタル自習室 イーミックス 本八幡 (339 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 市川募集案内所 (342 m)
- 市川市役所 本庁舎(八幡) (397 m)
- 市川市消費生活センター (445 m)
- 市川警察署 本八幡交番 (480 m)
- 市川市消防局 (784 m)
- 市川市東消防署 (791 m)
- 病院/医療10件
- おおね歯科クリニック (50 m)
- ソラスト本八幡 (55 m)
- 三ツ橋歯科 (71 m)
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- さとうこども医院 (112 m)
- 八幡ファミリークリニック (112 m)
- さとう整形外科 (116 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 市川学園幼稚園 (311 m)
- チャイルドルームピーカーブー(PEEK-A-BOO) (340 m)
- ミルキーホーム本八幡園 (348 m)
- 24時間保育ルナ (350 m)
- キャリー保育園本八幡 (497 m)
- 明徳本八幡駅保育園 (548 m)
- Milky Way International Preschool (620 m)
- 市川市立富貴島保育園 (669 m)
- 富貴島幼稚園 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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