グリーンホーム第2マンションの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 890万円
2階、1LDK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 890万円 | 2階, 1LDK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 2階, 1LDK, 約30㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.61
1215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市末広2丁目13-18
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩8分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グリーンホーム第2マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンホーム第2マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンホームダイニマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 末広2丁目13-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒272-0121 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市末広2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩8分、アクセス良好です。妙典駅から徒歩17分、南行徳駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 市川行徳駅前1丁目店 (413 m)
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- ニューヤマザキデイリーストアプラザアオノ薬局店 (425 m)
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- 西友 新浜店 (497 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- らいおんハート訪問介護 (126 m)
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- おおや歯科 (195 m)
- まごころクリニック行徳 (195 m)
- かわの内科循環器クリニック (208 m)
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- キッズナーサリー市川行徳園 (138 m)
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- ちゃいれっく末広保育園 (166 m)
- HOPPA末広 (281 m)
- アスク行徳保育園 (283 m)
- 東浜幼稚園 (300 m)
- 若葉インターナショナル幼保園行徳園 (367 m)
- らいおんハート行徳駅前保育園 (391 m)
- ひまわりキッズ保育園 (402 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンホーム第2マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンホーム第2マンションの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 826万～912万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より39.2% 低い↓ 千葉県の平均より16.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 840万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンホーム第2マンションの相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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グリーンホーム第2マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜890万円対前年同月比↓ | 840万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンホーム第2マンションの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,180万円です。専有面積は約29㎡〜約32㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 850万円 | -4〜0 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2025年2月 | 850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2025年1月 | 850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2025年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンホーム第2マンションの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,180万円（40.5万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 815万円（25.5万円） |
グリーンホーム第2マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は815万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グリーンホーム第2マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,013.3万円 | 32.7万円 |
| 2階〜3階 | 700万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 860万円 | 27.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 860万円 | 27.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 930万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 935万円 | 29.9万円 |
グリーンホーム第2マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンホーム第2マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5.7万円 | 1LDK | 30.68㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 5.7万円 | 1R | 32.14㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 5.7万円 | 1R | 32.14㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 6.0万円 | 1R | 32.14㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年5月 | 6.0万円 | 1R | 32.14㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンホーム第2マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 29.16㎡ / 南 | 5.5万〜5.7万円 31.85㎡ / 南東 |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.7万〜6万円 32.14㎡ / 南東 |
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グリーンホーム第2マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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グリーンホーム第2マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価28万円です。
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