湯ノ浦ビーチハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
2階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 2階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2017年10月04日更新 |
資産評価 [愛媛県]★★☆☆☆2.72
140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県今治市湯ノ浦9-1
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「伊予桜井駅」徒歩33分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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湯ノ浦ビーチハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユノウラビーチハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 今治市 湯ノ浦9-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒799-1525 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県今治市湯ノ浦に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の伊予桜井駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 桜井総合公園 (385 m)
- 病院/医療1件
- さらさ湯ノ浦 (411 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湯ノ浦ビーチハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湯ノ浦ビーチハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 462万～465万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 今治市の平均より70.9% 低い↓ 愛媛県の平均より76.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
湯ノ浦ビーチハイツの相場
- ㎡単価
- 5.1万円
- 坪単価
- 17.1万円
今治市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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湯ノ浦ビーチハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜480万円対前年同月比↓ | 460万〜480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湯ノ浦ビーチハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万円です。専有面積は約89㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
湯ノ浦ビーチハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 7件 | 500万円（5.6万円） |
湯ノ浦ビーチハイツの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は500万円（㎡単価5.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
湯ノ浦ビーチハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 500万円 | 5.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 500万円 | 5.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 500万円 | 5.6万円 |
湯ノ浦ビーチハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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湯ノ浦ビーチハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
湯ノ浦ビーチハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション今治城前 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| グランドール今治4番館 | 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランドール今治5番館 | 2017年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | 8.7万円 |
| グランドール今治日吉町 | 2016年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サーパス東門町 | 2016年5月 | 9.1万円 | 4LDK | 27.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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