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グランドール今治5番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴72件2020年09月18日更新
家賃相場8.7万円
表面利回り9.3％ 〜 11.3％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.36

住所
愛媛県今治市泉川町2丁目1-24
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩18分
築年月
1998年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドール今治5番館の販売中の中古物件

グランドール今治5番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドール今治5番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドール今治5番館の基本情報

グランドール今治5番館は、ニチメンによって1998年04月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,001万～1,141万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドールイマバリゴバンカン管理会社マリモコミュニティ
住所愛媛県 今治市 泉川町2丁目1-24管理形態自主管理
郵便番号〒794-0057管理員なし
築年月1998年4月管理費1㎡あたり144円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建9階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩18分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県今治市泉川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の今治駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伊予銀行日吉支店 (335 m)
    • 愛媛信用金庫常盤町支店 (382 m)
    • 愛媛銀行 ときわ支店 (476 m)
    • ファミリーマート今治郷本町 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート今治常盤店内出張所(ATM) (670 m)
    • JAおちいまばり馬越支店 (746 m)
    • 愛媛信用金庫今治立花支店 (750 m)
    • JA今治立花郷本町支店 (785 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート今治南宝来町店内出張所(ATM) (786 m)
    • 徳島銀行今治支店 (792 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 今治蔵敷町1丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 今治常盤店 (672 m)
    • ローソン 今治南宝来町一丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 今治片山3丁目店 (826 m)
    • ファミリーマート 今治たちばな店 (846 m)
    • セブンイレブン Kiosk今治駅店 (931 m)
    • セブンイレブン 今治学園通り店 (955 m)
    • ローソン 今治北日吉町店 (956 m)
  • スーパー2件
    • ライフショップ常盤店 (347 m)
    • サカエマート (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛県立今治南高校 (386 m)
    • 今治南高等学校 (446 m)
    • 今治工業高等学校 (470 m)
    • 私立今治精華高校 (473 m)
    • 愛媛県立今治工業高校 (527 m)
    • 今治市立常盤小学校 (604 m)
    • 今治市立日吉中学校 (655 m)
    • 今治西高等学校 (679 m)
    • 愛媛県立今治西高校 (695 m)
    • 今治市立立花中学校 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 今治市 常盤公民館 (195 m)
    • 今治市役所 本庁舎 健康福祉部 子育て支援課 ばりっこ広場 (655 m)
    • 今治市立中央図書館 (672 m)
    • 今治市役所 本庁舎 いまばりファミリー・サポート・センター (836 m)
    • 今治市 中央公民館 (854 m)
    • 今治公共職業安定所 (867 m)
    • ハローワーク今治 (868 m)
    • 今治市消防本部 (909 m)
    • 今治警察署 立花交番 (959 m)
    • 今治パートバンク (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 菅病院 (111 m)
    • 三木病院 (159 m)
    • トレーニングデイ110 (210 m)
    • わをん(特定非営利活動法人) (215 m)
    • かとう耳鼻咽喉科 (274 m)
    • ときわ歯科医院 (286 m)
    • つばさ発達クリニック (330 m)
    • 日吉歯科医院 (358 m)
    • 竹内歯科医院 (439 m)
    • かとう内科 (444 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 常盤保育所 (200 m)
    • 今治精華幼稚園 (454 m)
    • 医師会保育所エンゼル保育園 (741 m)
    • 愛児園マミーランド(NPO法人) (771 m)
    • 今治めぐみ幼稚園 (854 m)
    • いずみ幼稚園 (873 m)
    • 今治中央乳児保育所 (896 m)
    • 若葉幼稚園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドール今治5番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドール今治5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,001万～1,141万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較今治市の平均より11.2% 低い↓
愛媛県の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 305位
今治市
20棟中 14位
泉川町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドール今治5番館の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

  • 今治市の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.4万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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グランドール今治5番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↓1,050万〜1,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドール今治5番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜1,440万円です。専有面積は約66㎡〜約73㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2020年8月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2020年7月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2020年6月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2020年5月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドール今治5番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件1,280万円（18.3万円）
71〜80㎡49件1,303.7万円（18万円）

グランドール今治5番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,303.7万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドール今治5番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,303.7万円18万円
3階〜6階1,274.6万円18.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,294.1万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,293.2万円18.1万円

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グランドール今治5番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.7万円3LDK63.35㎡17.4万円8.7万円6〜10-
2017年1月8.7万円3LDK63.35㎡17.4万円8.7万円6〜10-
2016年12月8.7万円3LDK63.35㎡17.4万円8.7万円6〜10-
2016年11月8.7万円3LDK63.35㎡17.4万円8.7万円6〜10-
2016年10月8.7万円3LDK63.35㎡17.4万円8.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール今治5番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.4万円
73.89㎡ / -
2階
3階
4階
5階9.1万〜9.5万円
69.81㎡ / 南
6階
7階8.1万〜8.5万円
63.35㎡ / -
8階
9階

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グランドール今治5番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドール今治5番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

サントノーレ南日吉

ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩15分
今治市南日吉町2丁目

950万〜1,380万円

64㎡〜84㎡
NO IMAGE

グランドール今治日吉町

ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩13分
今治市南日吉町2丁目

1,200万〜1,580万円

68㎡〜72㎡
NO IMAGE

グランドール今治2番館

ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩12分
今治市泉川町1丁目

880万〜1,880万円

58㎡〜86㎡
NO IMAGE

アルファステイツ中日吉

ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩6分
今治市中日吉町1丁目

1,900万〜2,280万円

68㎡〜78㎡
NO IMAGE

アルファステイツ今治駅前東

ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩6分
今治市南宝来町1丁目

1,480万〜1,930万円

66㎡〜70㎡
NO IMAGE

アルファスマート今治駅東

ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩8分
今治市南宝来町1丁目

2,080万〜2,630万円

82㎡〜85㎡

グランドール今治5番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドール今治4番館

ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩18分
今治市松本町4丁目

810万〜1,480万円

61㎡〜82㎡
NO IMAGE

グランドール北日吉2番館

ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩10分
今治市北日吉町2丁目

1,370万〜1,780万円

75㎡〜91㎡
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グランドール西条2番館

ＪＲ予讃線（高松-松山）「伊予西条駅」徒歩5分
西条市大町

950万〜1,300万円

67㎡〜79㎡
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フローレンス広本町グランドアーク

ＪＲ呉線「新広駅」徒歩6分
呉市広本町1丁目

1,750万〜2,400万円

97㎡〜117㎡
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マウント九嶺

ＪＲ呉線「安芸阿賀駅」徒歩21分
呉市阿賀北6丁目

540万〜1,290万円

58㎡〜60㎡
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シャンピア中央

ＪＲ呉線「呉駅」徒歩15分
呉市中央4丁目

980万〜1,680万円

58㎡〜69㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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