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サーパス御宝町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,760万円
7階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,760万円7階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴31件2022年12月06日更新

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.26

535人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市御宝町131-1
交通
  • 伊予鉄道３系統「勝山町駅」徒歩5分
築年月
2014年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス御宝町の基本情報

サーパス御宝町は、穴吹工務店によって2014年11月に竣工された総戸数63戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約85㎡、間取りが4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,349万～3,732万円、参考相場単価は35万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミタカラマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 松山市 御宝町131-1管理形態委託
郵便番号〒790-0875管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市御宝町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道３系統の勝山町駅で徒歩5分、伊予鉄道３系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。警察署前駅から徒歩8分、大街道駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛媛銀行 ローンセンター松山 (109 m)
    • 愛媛銀行本店 (194 m)
    • 徳島銀行松山支店 (306 m)
    • 伊予銀行 新立支店 (308 m)
    • ファミリーマート束本一丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 株式会社商工中金松山支店 (506 m)
    • 伊予銀行大街道支店 (564 m)
    • ファミリーマート中村3丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 愛媛銀行大街道支店 (658 m)
    • 伊予銀行一万支店 (670 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (202 m)
    • ローソン 勝山通り店 (216 m)
    • ファミリーマート 松山勝山通店 (241 m)
    • ローソン 松山築山町店 (300 m)
    • ローソン 勝山二丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 松山二番町店 (351 m)
    • セブンイレブン 松山築山町店 (361 m)
    • ローソン 松山持田店 (389 m)
    • セブンイレブン 松山三番町1丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 松山一番町1丁目店 (432 m)
  • スーパー5件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (641 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (781 m)
    • マルナカ 小坂店 (795 m)
    • 大協ストアー (817 m)
    • フレッシュバリュー 銀天街店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛県立松山商業高校 (129 m)
    • 河原ビューティモード専門学校 (205 m)
    • 学校法人河原学園本部 (210 m)
    • 大原簿記公務員専門学校 愛媛校 (222 m)
    • 河原デザイン・アート専門学校 (222 m)
    • 学校法人河原学園本部 河原高等専修学校 (249 m)
    • 学校法人河原学園 未来高等学校 (251 m)
    • 愛媛県立松山東高校 (305 m)
    • 愛媛コミュニケーションブライダル専門学校 (358 m)
    • 愛媛調理製菓専門学校 (425 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山市青少年センター (288 m)
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 松山募集案内所 (297 m)
    • 松山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (334 m)
    • 松山市役所 公民館 東雲公民館 (430 m)
    • 東雲公民館 (430 m)
    • 松山東警察署 (454 m)
    • 愛媛県消防協会(公益財団法人) (468 m)
    • 松山保健所 (526 m)
    • 中予保健所 (535 m)
    • 中予地方局 (535 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプラス・デイサービス道後持田 (154 m)
    • 坂田歯科医院 (193 m)
    • 富永ペインクリニック (208 m)
    • 道後スポーツ接骨院 (240 m)
    • 光宗クリニック (248 m)
    • 日野満歯科医院 (257 m)
    • 練気堂 (258 m)
    • リハプライド築山 (267 m)
    • 木村クリニック (268 m)
    • 久野内科 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たまのいし保育園 (236 m)
    • 八雲保育園 (350 m)
    • さくら幼稚園 (465 m)
    • 持田幼稚園 (489 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園 (567 m)
    • チャイルド園 (597 m)
    • 東雲保育園 (631 m)
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (650 m)
    • まちっこ保育園 (650 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ2 (709 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス御宝町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス御宝町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,349万～3,732万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 43万円
坪単価
117万円 〜 145万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より54.9% 高い↑
愛媛県の平均より62.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 33位
松山市
329棟中 33位
御宝町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス御宝町の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス御宝町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比↓2,630万〜2,760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス御宝町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,700万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,550万円6〜104SLDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約136万円)南-
2022年11月3,550万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約136万円)南-
2022年10月3,700万円6〜104SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)南-
2022年9月3,700万円6〜104SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)南-
2022年8月3,700万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス御宝町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件2,268.6万円（33.9万円）
71〜80㎡14件2,491.4万円（34.8万円）
81〜90㎡17件3,480.6万円（41万円）

サーパス御宝町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,480.6万円（㎡単価41万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス御宝町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

松山市の売買相場サーパス御宝町のある松山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.96%上昇（＋40.6万円）、前年比で＋0.73%上昇（＋10.2万円）しています。

サーパス御宝町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,487.8万円32.7万円
4階〜6階2,448.3万円35万円
7階〜12階3,255.3万円40.5万円
13階〜14階2,750万円38.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,328.9万円33.7万円
3LDK/3SLDK等2,483.3万円35.1万円
4LDK/4SLDK等3,480.6万円41万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,905.5万円37.6万円

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サーパス御宝町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス御宝町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レーベン松山一番町ザタワー2023年12月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
グランディア持田館2023年6月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
ホワイトハウス松山2023年5月5.2万円1LDK-5.2万円
アルファステイツ御宝町2023年2月13.5万円3LDK27.0万円13.5万円
オーヴィジョン勝山通りミュゼ2015年3月11.5万円2LDK34.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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