アレイールコザくすの木通りスカイヴュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県沖縄市仲宗根町38-8
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩213分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アレイールコザくすの木通りスカイヴューの販売中の中古物件
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アレイールコザくすの木通りスカイヴューの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アレイールコザくすの木通りスカイヴューの基本情報
建物・設備
| 名称 | アレイールコザクスノキドオリスカイヴュー | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 沖縄市 仲宗根町38-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大城組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県沖縄市仲宗根町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩213分、近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コザ信用金庫安慶田支店 (287 m)
- 沖縄県労働金庫 コザ支店 (661 m)
- 沖縄海邦銀行コザ支店 (726 m)
- 琉球銀行コザ支店 (733 m)
- JAおきなわコザ支店 (755 m)
- コザ信用金庫胡屋支店 (811 m)
- 沖縄銀行コザ支店 (867 m)
- コザ信用金庫本店営業部 (953 m)
- コザ信用金庫 (957 m)
- 信金中央金庫沖縄県分室 (957 m)
- 公園2件
- 歴史公園 (304 m)
- 財団法人沖縄子供の国 (698 m)
- コンビニ8件
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- ローソン 沖縄安慶田三丁目店 (369 m)
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- 沖縄ファミリーマート 沖縄安慶田店 (711 m)
- ローソン 沖縄上地店 (767 m)
- 沖縄ファミリーマート こどもの国前店 (786 m)
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- 沖縄ファミリーマート 沖縄胡屋六丁目店 (877 m)
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- 中の町スーパー (803 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 高原店 (898 m)
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- 中央マート (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄市立コザ中学校 (211 m)
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- 沖縄市立安慶田中学校 (557 m)
- あおぞら学童園 (579 m)
- 沖縄市立諸見小学校 (644 m)
- エムアイジェイワーキングスクール (699 m)
- 学校法人仙台育英学園ILC沖縄スクーリング会場 (743 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 沖縄警察署 (651 m)
- コザ年金事務所 (674 m)
- 沖縄市役所 ミュージックタウン音市場 (743 m)
- 沖縄市役所沖縄市男女共同参画センター (808 m)
- ハローワーク沖縄 (881 m)
- 沖縄公共職業安定所 (883 m)
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- 沖縄総合労働相談コーナー (883 m)
- 沖縄警察署 中央交番 (906 m)
- 病院/医療10件
- なかむら歯科 (234 m)
- みんなの歯医者さん (264 m)
- 医療法人のぞみ歯科クリニック (365 m)
- ケアプラン沖縄 (367 m)
- コザクリニック (414 m)
- コザクリニック通所リハビリテーション (415 m)
- LET’s倶楽部おきなわ (419 m)
- エデンの園デイサービスセンター (421 m)
- デイサービスがんじゅうの扉 (501 m)
- なかいま耳鼻咽喉科 (528 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 胡屋あけぼの保育所 (285 m)
- あおぞらっ子保育園 (317 m)
- 沖縄市立室川幼稚園 (347 m)
- 室川夜間保育園 (532 m)
- 愛星幼稚園 (540 m)
- 胡屋保育園 (549 m)
- 室川保育園 (601 m)
- 沖縄市立諸見幼稚園 (649 m)
- 愛の星保育園 (656 m)
- すこやか未来保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アレイールコザくすの木通りスカイヴューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アレイールコザくすの木通りスカイヴューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,804万～3,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 沖縄市の平均より19.9% 高い↑ 沖縄県の平均より1.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アレイールコザくすの木通りスカイヴューの相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.3万円
沖縄市の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 112万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
売買価格相場の未来予想
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アレイールコザくすの木通りスカイヴューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アレイールコザくすの木通りスカイヴューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,280万円です。専有面積は約69㎡〜約92㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アレイールコザくすの木通りスカイヴューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 3,135万円（45.3万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,060万円（51.7万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,736.7万円（43.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,730万円（40.2万円） |
アレイールコザくすの木通りスカイヴューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,060万円（㎡単価51.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アレイールコザくすの木通りスカイヴューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,800万円 | 40.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,353.3万円 | 45.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,862.2万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,135万円 | 45.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,967.6万円 | 49.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,730万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,672.4万円 | 47.8万円 |
アレイールコザくすの木通りスカイヴューの売却のご相談
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アレイールコザくすの木通りスカイヴューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アレイールコザくすの木通りスカイヴューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムコート住吉 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| ライオンズマンションコザ | 2015年9月 | 4.5万円 | 2DK | 4.5万円 | - |
| メゾンリベルテ住吉シエル | 2015年4月 | 5.9万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| ライオンズマンションパークアベニュー | 2015年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| ミオビエント仲宗根 | 2014年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アレイールコザくすの木通りスカイヴューへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アレイールコザくすの木通りスカイヴュー周辺の中古マンション
アレイールコザくすの木通りスカイヴュー周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
